201 Place HAREL app. 302 app. 302 · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
511 100 $
Unifamiliale · 4 353 $/m² · 117,4 m² · constr. 2006 · terrain 180,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
180,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
417 500 $
Rôle antérieur 353 200 $ +18.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795683189500010302
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 200 $
Valeur bâtiment
331 300 $
Rôle antérieur
353 200 $
ID provincial
73010795683189500010302
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
441 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
641 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 309
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 35 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 213, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-06-15 · 350 m · Vendu 675 000 $ (5 875 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +7 343 $ · Ajust. âge +60 750 $ | 751 605 $ Poids 92 % |
| 2 | 227, boulevard D'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-10 · 341 m · Vendu 655 000 $ (5 817 $/m²) 112,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 961 $ · Ajust. âge +58 950 $ | 727 911 $ Poids 92 % |
| 3 | 262, rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-03-17 · 471 m · Vendu 499 000 $ (4 508 $/m²) 110,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 109 $ · Ajust. superficie +15 101 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 602 109 $ Poids 81 % |
| 4 | 38, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-06-25 · 845 m · Vendu 575 000 $ (4 808 $/m²) 119,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −5 288 $ · Ajust. âge +20 125 $ | 597 087 $ Poids 71 % |
| 5 | 227, Rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-01-22 · 608 m · Vendu 452 500 $ (4 261 $/m²) 106,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 880 $ · Ajust. superficie +23 861 $ · Ajust. âge +45 250 $ | 563 490 $ Poids 66 % |
| 6 | 20, rue Trahan, Sainte-Thérèse 2026-04-21 · 947 m · Vendu 620 000 $ (5 228 $/m²) 118,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +25 171 $ · Ajust. superficie −3 137 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 657 534 $ Poids 64 % |
| 7 | 250, rue Saint Pierre, Sainte-Thérèse 2025-09-08 · 499 m · Vendu 520 000 $ (4 784 $/m²) 108,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +20 810 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 640 994 $ Poids 63 % |
| 8 | 25, Rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-02-12 · 917 m · Vendu 565 000 $ (4 829 $/m²) 117 m² · constr. 1999 Ajust. marché +46 355 $ · Ajust. superficie +966 $ · Ajust. âge +19 775 $ | 632 096 $ Poids 63 % |
| 9 | 181, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2025-09-09 · 512 m · Vendu 699 000 $ (5 526 $/m²) 126,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie −25 142 $ · Ajust. âge +62 910 $ | 801 539 $ Poids 62 % |
| 10 | 201, rue Montaigne, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 381 m · Vendu 500 000 $ (4 864 $/m²) 102,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +35 506 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 629 282 $ Poids 62 % |
| 11 | 32, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2025-10-02 · 870 m · Vendu 575 000 $ (4 869 $/m²) 118,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie −1 704 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 643 827 $ Poids 57 % |
| 12 | 33, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2025-09-30 · 883 m · Vendu 530 000 $ (4 488 $/m²) 118,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +49 111 $ · Ajust. superficie −1 571 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 598 740 $ Poids 56 % |