230 Place HAREL app. 304 app. 304 · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
521 300 $
Unifamiliale · 4 634 $/m² · 112,5 m² · constr. 2004 · terrain 243,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
243,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
436 100 $
Rôle antérieur 368 000 $ +18.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795683998200010304
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 700 $
Valeur bâtiment
338 400 $
Rôle antérieur
368 000 $
ID provincial
73010795683998200010304
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
464 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
626 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 314
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 36 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 227, boulevard D'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-10 · 369 m · Vendu 655 000 $ (5 817 $/m²) 112,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −291 $ · Ajust. âge +52 400 $ | 707 109 $ Poids 93 % |
| 2 | 213, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-06-15 · 346 m · Vendu 675 000 $ (5 875 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −7 050 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 730 462 $ Poids 93 % |
| 3 | 262, rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-03-17 · 537 m · Vendu 499 000 $ (4 508 $/m²) 110,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 109 $ · Ajust. superficie +4 057 $ · Ajust. âge +47 405 $ | 588 571 $ Poids 82 % |
| 4 | 227, Rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-01-22 · 659 m · Vendu 452 500 $ (4 261 $/m²) 106,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 880 $ · Ajust. superficie +13 422 $ · Ajust. âge +45 250 $ | 553 051 $ Poids 70 % |
| 5 | 201, rue Montaigne, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 430 m · Vendu 500 000 $ (4 864 $/m²) 102,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +23 589 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 612 365 $ Poids 69 % |
| 6 | 38, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-06-25 · 813 m · Vendu 575 000 $ (4 808 $/m²) 119,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −17 067 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 579 558 $ Poids 69 % |
| 7 | 250, rue Saint Pierre, Sainte-Thérèse 2025-09-08 · 558 m · Vendu 520 000 $ (4 784 $/m²) 108,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +9 089 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 629 274 $ Poids 66 % |
| 8 | 20, rue Trahan, Sainte-Thérèse 2026-04-21 · 917 m · Vendu 620 000 $ (5 228 $/m²) 118,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +25 171 $ · Ajust. superficie −15 944 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 638 527 $ Poids 63 % |
| 9 | 25, Rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-02-12 · 886 m · Vendu 565 000 $ (4 829 $/m²) 117 m² · constr. 1999 Ajust. marché +46 355 $ · Ajust. superficie −10 865 $ · Ajust. âge +14 125 $ | 614 615 $ Poids 63 % |
| 10 | 32, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2025-10-02 · 837 m · Vendu 575 000 $ (4 869 $/m²) 118,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie −13 633 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 626 148 $ Poids 56 % |
| 11 | 20, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-06-25 · 886 m · Vendu 535 000 $ (5 404 $/m²) 99 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +36 477 $ · Ajust. âge +13 375 $ | 591 598 $ Poids 55 % |
| 12 | 309, rue de Normandie, Rosemère 2026-07-20 · 1.1 km · Vendu 740 000 $ (6 770 $/m²) 109,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 833 $ · Ajust. âge +74 000 $ | 824 833 $ Poids 55 % |