200 Place HAREL app. 203 app. 203 · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
493 400 $
Unifamiliale · 4 417 $/m² · 111,7 m² · constr. 2008 · terrain 80,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
80,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
367 800 $
Rôle antérieur 302 600 $ +21.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795684463800010203
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 100 $
Valeur bâtiment
307 700 $
Rôle antérieur
302 600 $
ID provincial
73010795684463800010203
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
426 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
617 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 329
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 32 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 227, boulevard D'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-10 · 391 m · Vendu 655 000 $ (5 817 $/m²) 112,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 618 $ · Ajust. âge +65 500 $ | 717 882 $ Poids 92 % |
| 2 | 213, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-06-15 · 393 m · Vendu 675 000 $ (5 875 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −9 399 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 741 612 $ Poids 91 % |
| 3 | 262, rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-03-17 · 517 m · Vendu 499 000 $ (4 508 $/m²) 110,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 109 $ · Ajust. superficie +2 254 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 589 262 $ Poids 83 % |
| 4 | 227, Rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-01-22 · 658 m · Vendu 452 500 $ (4 261 $/m²) 106,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 880 $ · Ajust. superficie +11 717 $ · Ajust. âge +45 250 $ | 551 347 $ Poids 71 % |
| 5 | 201, rue Montaigne, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 432 m · Vendu 500 000 $ (4 864 $/m²) 102,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +21 644 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 617 920 $ Poids 71 % |
| 6 | 81, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2026-06-30 · 852 m · Vendu 465 000 $ (4 379 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +12 041 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 529 404 $ Poids 69 % |
| 7 | 250, rue Saint Pierre, Sainte-Thérèse 2025-09-08 · 548 m · Vendu 520 000 $ (4 784 $/m²) 108,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +7 176 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 627 360 $ Poids 66 % |
| 8 | 38, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-06-25 · 879 m · Vendu 575 000 $ (4 808 $/m²) 119,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −18 990 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 589 135 $ Poids 65 % |
| 9 | 25, Rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-02-12 · 952 m · Vendu 565 000 $ (4 829 $/m²) 117 m² · constr. 1999 Ajust. marché +46 355 $ · Ajust. superficie −12 797 $ · Ajust. âge +25 425 $ | 623 983 $ Poids 59 % |
| 10 | 20, rue Trahan, Sainte-Thérèse 2026-04-21 · 982 m · Vendu 620 000 $ (5 228 $/m²) 118,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +25 171 $ · Ajust. superficie −18 035 $ · Ajust. âge +21 700 $ | 648 836 $ Poids 59 % |
| 11 | 133, rue des Marquisats, Sainte-Thérèse 2025-11-14 · 447 m · Vendu 250 222 $ (2 604 $/m²) 96,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 158 $ · Ajust. superficie +20 309 $ · Ajust. âge +21 269 $ | 314 959 $ Poids 56 % |
| 12 | 20, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-06-25 · 954 m · Vendu 535 000 $ (5 404 $/m²) 99 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +34 316 $ · Ajust. âge +24 075 $ | 600 137 $ Poids 54 % |