200 Place HAREL app. 404 app. 404 · Sainte-Thérèse
Valeur estimée
503 500 $
Unifamiliale · 4 500 $/m² · 111,9 m² · constr. 2008 · terrain 94,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
94,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
426 700 $
Rôle antérieur 350 900 $ +21.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
795684463800010404
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 400 $
Valeur bâtiment
356 300 $
Rôle antérieur
350 900 $
ID provincial
73010795684463800010404
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
438 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
624 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 344
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Thérèse
Vaut plus que 34 % des 8 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 227, boulevard D'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-10 · 391 m · Vendu 655 000 $ (5 817 $/m²) 112,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 036 $ · Ajust. âge +65 500 $ | 718 464 $ Poids 91 % |
| 2 | 213, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-06-15 · 393 m · Vendu 675 000 $ (5 875 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −8 812 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 742 200 $ Poids 89 % |
| 3 | 262, rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-03-17 · 517 m · Vendu 499 000 $ (4 508 $/m²) 110,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 109 $ · Ajust. superficie +2 705 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 589 713 $ Poids 80 % |
| 4 | 227, Rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-01-22 · 658 m · Vendu 452 500 $ (4 261 $/m²) 106,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 880 $ · Ajust. superficie +12 143 $ · Ajust. âge +45 250 $ | 551 773 $ Poids 67 % |
| 5 | 81, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2026-06-30 · 852 m · Vendu 465 000 $ (4 379 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +12 479 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 529 842 $ Poids 67 % |
| 6 | 201, rue Montaigne, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 432 m · Vendu 500 000 $ (4 864 $/m²) 102,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +22 130 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 618 406 $ Poids 66 % |
| 7 | 38, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-06-25 · 879 m · Vendu 575 000 $ (4 808 $/m²) 119,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −18 510 $ · Ajust. âge +25 875 $ | 589 616 $ Poids 63 % |
| 8 | 139, rue Valiquette, Sainte-Thérèse 2026-10-09 · 875 m · Vendu 570 000 $ (4 691 $/m²) 121,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 519 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 604 481 $ Poids 63 % |
| 9 | 250, rue Saint Pierre, Sainte-Thérèse 2025-09-08 · 548 m · Vendu 520 000 $ (4 784 $/m²) 108,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +7 654 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 627 839 $ Poids 61 % |
| 10 | 10, rue Louis-Marteau, Sainte-Thérèse 2026-09-08 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (5 570 $/m²) 114,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 355 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 650 845 $ Poids 59 % |
| 11 | 20, rue Trahan, Sainte-Thérèse 2026-04-21 · 982 m · Vendu 620 000 $ (5 228 $/m²) 118,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +25 171 $ · Ajust. superficie −17 513 $ · Ajust. âge +21 700 $ | 649 358 $ Poids 57 % |
| 12 | 25, Rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-02-12 · 952 m · Vendu 565 000 $ (4 829 $/m²) 117 m² · constr. 1999 Ajust. marché +46 355 $ · Ajust. superficie −12 314 $ · Ajust. âge +25 425 $ | 624 466 $ Poids 56 % |