14 Rue HONFLEUR · Blainville
Valeur estimée
638 500 $
Unifamiliale · 5 973 $/m² · 106,9 m² · constr. 1997 · terrain 546,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,9 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
546,5 m²
Frontage
14,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
559 400 $
Rôle antérieur 371 200 $ +50.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
726083974500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 400 $
Valeur bâtiment
348 000 $
Rôle antérieur
371 200 $
ID provincial
73015726083974500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
653 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
610 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
237
Prix médian
538 500 $
$/m² médian
4 085
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 41 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 189, rue Paul-Mainguy, Blainville 2026-06-18 · 131 m · Vendu 578 000 $ (5 558 $/m²) 104 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie +8 059 $ · Ajust. âge −2 890 $ | 590 457 $ Poids 96 % |
| 2 | 61, rue de Calais, Blainville 2026-07-31 · 235 m · Vendu 589 000 $ (5 752 $/m²) 102,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 942 $ · Ajust. âge +8 835 $ | 610 777 $ Poids 94 % |
| 3 | 208, Rue Paul-Mainguy, Blainville 2026-03-13 · 246 m · Vendu 489 500 $ (4 549 $/m²) 107,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 383 $ · Ajust. superficie −1 592 $ · Ajust. âge −4 895 $ | 520 396 $ Poids 91 % |
| 4 | 218, rue Paul-Mainguy, Blainville 2025-12-12 · 304 m · Vendu 440 000 $ (4 171 $/m²) 105,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +39 046 $ · Ajust. superficie +2 919 $ · Ajust. âge −13 200 $ | 468 765 $ Poids 82 % |
| 5 | 4, rue Perdrix, Blainville 2026-03-30 · 654 m · Vendu 724 200 $ (7 466 $/m²) 97 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 307 $ · Ajust. superficie +36 957 $ · Ajust. âge +28 968 $ | 845 432 $ Poids 68 % |
| 6 | 50, Rue des Merles, Blainville 2026-05-21 · 765 m · Vendu 515 000 $ (5 234 $/m²) 98,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +22 243 $ · Ajust. âge +41 200 $ | 584 937 $ Poids 68 % |
| 7 | 40, rue du Mans, Blainville 2025-12-10 · 190 m · Vendu 600 000 $ (6 522 $/m²) 92 m² · constr. 1999 Ajust. marché +53 244 $ · Ajust. superficie +48 587 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 695 831 $ Poids 62 % |
| 8 | 712, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-08-26 · 1.1 km · Vendu 650 000 $ (5 893 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 018 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 626 982 $ Poids 58 % |
| 9 | 25, rue des Bouvreuils, Blainville 2025-09-15 · 644 m · Vendu 570 000 $ (5 987 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +35 026 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 714 844 $ Poids 53 % |
| 10 | 4, rue de Lisieux, Blainville 2026-06-09 · 446 m · Vendu 670 000 $ (7 692 $/m²) 87,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +76 154 $ · Ajust. âge +13 400 $ | 768 002 $ Poids 52 % |
| 11 | 55, Rue des Merles, Blainville 2026-05-21 · 714 m · Vendu 550 000 $ (6 125 $/m²) 89,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +52 366 $ · Ajust. âge +52 250 $ | 661 552 $ Poids 51 % |
| 12 | 26, Des Éperviers, Blainville 2025-08-18 · 658 m · Vendu 742 000 $ (6 277 $/m²) 118,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +61 271 $ · Ajust. superficie −35 468 $ · Ajust. âge −29 680 $ | 738 123 $ Poids 51 % |