19 Rue LISIEUX · Blainville
Valeur estimée
604 700 $
Unifamiliale · 5 689 $/m² · 106,3 m² · constr. 1992 · terrain 475,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
475,5 m²
Frontage
17,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
501 800 $
Rôle antérieur 348 300 $ +44.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
736036730500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
171 200 $
Valeur bâtiment
330 600 $
Rôle antérieur
348 300 $
ID provincial
73015736036730500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
610 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
594 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
549 450 $
$/m² médian
5 242
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 34 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, Rue du Havre, Blainville 2026-07-02 · 150 m · Vendu 565 000 $ (5 108 $/m²) 110,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 983 $ · Ajust. âge +5 650 $ | 559 667 $ Poids 95 % |
| 2 | 61, rue de Calais, Blainville 2026-07-31 · 310 m · Vendu 589 000 $ (5 752 $/m²) 102,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 216 $ · Ajust. âge −5 890 $ | 594 326 $ Poids 93 % |
| 3 | 1244, Rue Vianney, Blainville 2026-08-17 · 239 m · Vendu 540 000 $ (5 368 $/m²) 100,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 298 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 601 198 $ Poids 93 % |
| 4 | 1235, rue Jacques-Desrosiers, Blainville 2026-04-22 · 220 m · Vendu 565 000 $ (5 696 $/m²) 99,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +20 219 $ · Ajust. âge +5 650 $ | 613 807 $ Poids 87 % |
| 5 | 10, rue de Calais, Blainville 2026-06-23 · 263 m · Vendu 566 000 $ (5 817 $/m²) 97,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +26 177 $ · Ajust. âge −5 660 $ | 593 654 $ Poids 85 % |
| 6 | 4, rue Perdrix, Blainville 2026-03-30 · 184 m · Vendu 724 200 $ (7 466 $/m²) 97 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 307 $ · Ajust. superficie +34 717 $ · Ajust. âge +10 863 $ | 825 087 $ Poids 82 % |
| 7 | 189, rue Paul-Mainguy, Blainville 2026-06-18 · 620 m · Vendu 578 000 $ (5 558 $/m²) 104 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie +6 391 $ · Ajust. âge −17 340 $ | 574 340 $ Poids 82 % |
| 8 | 50, Rue des Merles, Blainville 2026-05-21 · 504 m · Vendu 515 000 $ (5 234 $/m²) 98,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +20 673 $ · Ajust. âge +28 325 $ | 570 492 $ Poids 80 % |
| 9 | 13, 101e avenue Est, Blainville 2026-06-25 · 584 m · Vendu 675 000 $ (6 798 $/m²) 99,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +23 792 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 774 803 $ Poids 79 % |
| 10 | 1227, rue Jacques-Desrosiers, Blainville 2026-06-05 · 292 m · Vendu 600 000 $ (6 403 $/m²) 93,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +40 342 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 695 907 $ Poids 75 % |
| 11 | 208, Rue Paul-Mainguy, Blainville 2026-03-13 · 712 m · Vendu 489 500 $ (4 549 $/m²) 107,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +37 383 $ · Ajust. superficie −2 957 $ · Ajust. âge −17 132 $ | 506 794 $ Poids 74 % |
| 12 | 14, rue Yvan, Blainville 2026-05-12 · 325 m · Vendu 638 000 $ (6 794 $/m²) 93,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 045 $ · Ajust. superficie +42 126 $ · Ajust. âge +51 040 $ | 739 211 $ Poids 74 % |