20 Rue CORINNE-DUPUIS · Blainville
Valeur estimée
679 300 $
Unifamiliale · 5 505 $/m² · 123,4 m² · constr. 2008 · terrain 562,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
562,4 m²
Frontage
18,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
558 300 $
Rôle antérieur 403 600 $ +38.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
736117460300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
200 800 $
Valeur bâtiment
357 500 $
Rôle antérieur
403 600 $
ID provincial
73015736117460300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
687 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
663 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
562 500 $
$/m² médian
5 452
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 48 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1367, boulevard du Curé-Labelle, Blainville 2026-06-23 · 617 m · Vendu 559 000 $ (4 560 $/m²) 122,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 049 $ · Ajust. superficie +1 824 $ · Ajust. âge −30 745 $ | 537 128 $ Poids 83 % |
| 2 | 6, rue Jauran, Blainville 2026-03-27 · 383 m · Vendu 340 000 $ (3 036 $/m²) 112 m² · constr. 2006 Ajust. marché +25 966 $ · Ajust. superficie +17 304 $ · Ajust. âge +3 400 $ | 386 669 $ Poids 77 % |
| 3 | 59, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2025-11-13 · 626 m · Vendu 630 000 $ (4 941 $/m²) 127,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie −10 129 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 741 178 $ Poids 69 % |
| 4 | 58, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2026-08-07 · 611 m · Vendu 653 000 $ (6 091 $/m²) 107,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 340 $ · Ajust. âge +65 300 $ | 767 640 $ Poids 64 % |
| 5 | 53, rue Narcisse-Poirier, Blainville 2025-05-30 · 210 m · Vendu 570 000 $ (4 664 $/m²) 122,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +50 937 $ · Ajust. superficie +2 799 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 620 885 $ Poids 64 % |
| 6 | 1, rue du Mans, Blainville 2026-06-15 · 1.0 km · Vendu 620 000 $ (5 201 $/m²) 119,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +10 923 $ · Ajust. âge +52 700 $ | 691 441 $ Poids 61 % |
| 7 | 72, 111e Avenue Ouest, Blainville 2026-07-15 · 1.0 km · Vendu 630 000 $ (4 839 $/m²) 130,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 452 $ · Ajust. âge +50 400 $ | 663 948 $ Poids 59 % |
| 8 | 16, rue Alfred-Pellan, Blainville 2026-06-22 · 938 m · Vendu 655 000 $ (5 838 $/m²) 112,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +32 692 $ · Ajust. âge +58 950 $ | 754 901 $ Poids 58 % |
| 9 | 1369, boulevard du Curé-Labelle, Blainville 2025-07-04 · 607 m · Vendu 560 000 $ (4 382 $/m²) 127,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie −9 640 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 549 105 $ Poids 57 % |
| 10 | 19, Rue du Havre, Blainville 2026-07-02 · 977 m · Vendu 565 000 $ (5 108 $/m²) 110,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 694 $ · Ajust. âge +50 850 $ | 648 544 $ Poids 54 % |
| 11 | 1316, rue Maurice-Cullen, Blainville 2026-06-08 · 1.0 km · Vendu 640 000 $ (5 771 $/m²) 110,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +36 069 $ · Ajust. âge +60 800 $ | 744 939 $ Poids 53 % |
| 12 | 41, rue de Calais, Blainville 2026-05-20 · 1.2 km · Vendu 770 000 $ (6 433 $/m²) 119,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +9 709 $ · Ajust. superficie +11 901 $ · Ajust. âge +50 050 $ | 841 660 $ Poids 52 % |