6 Rue JEAN-MARC-DANSRO · Blainville
Valeur estimée
589 700 $
Unifamiliale · 5 475 $/m² · 107,7 m² · constr. 1988 · terrain 508,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
508,3 m²
Frontage
14,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
462 400 $
Rôle antérieur 314 200 $ +47.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
736165738800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 400 $
Valeur bâtiment
273 000 $
Rôle antérieur
314 200 $
ID provincial
73015736165738800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
554 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
656 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 219
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 31 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 58, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2026-08-07 · 358 m · Vendu 653 000 $ (6 091 $/m²) 107,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 523 $ · Ajust. âge +3 265 $ | 657 788 $ Poids 94 % |
| 2 | 1316, rue Maurice-Cullen, Blainville 2026-06-08 · 552 m · Vendu 640 000 $ (5 771 $/m²) 110,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −9 234 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 635 637 $ Poids 84 % |
| 3 | 23, rue Albert-Dumouchel, Blainville 2026-02-13 · 659 m · Vendu 600 000 $ (5 671 $/m²) 105,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +5 388 $ · Ajust. âge +0 $ | 654 615 $ Poids 75 % |
| 4 | 13, 101e avenue Est, Blainville 2026-06-25 · 692 m · Vendu 675 000 $ (6 798 $/m²) 99,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +28 550 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 779 561 $ Poids 72 % |
| 5 | 19, Rue du Havre, Blainville 2026-07-02 · 925 m · Vendu 565 000 $ (5 108 $/m²) 110,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 407 $ · Ajust. âge −5 650 $ | 551 943 $ Poids 67 % |
| 6 | 35, Rue Albert-Dumouchel, Blainville 2025-11-13 · 713 m · Vendu 606 550 $ (5 509 $/m²) 110,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +56 137 $ · Ajust. superficie −6 611 $ · Ajust. âge +0 $ | 656 076 $ Poids 66 % |
| 7 | 7, rue Yvan, Blainville 2025-12-15 · 776 m · Vendu 545 000 $ (5 190 $/m²) 105 m² · constr. 1968 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +7 007 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 654 870 $ Poids 65 % |
| 8 | 68, rue Albert-Dumouchel, Blainville 2025-08-26 · 578 m · Vendu 727 500 $ (6 755 $/m²) 107,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +60 074 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 638 $ | 791 211 $ Poids 65 % |
| 9 | 91, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2025-06-23 · 331 m · Vendu 652 000 $ (5 821 $/m²) 112 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 839 $ · Ajust. superficie −12 516 $ · Ajust. âge +3 260 $ | 696 583 $ Poids 63 % |
| 10 | 1367, boulevard du Curé-Labelle, Blainville 2026-06-23 · 635 m · Vendu 559 000 $ (4 560 $/m²) 122,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 049 $ · Ajust. superficie −33 969 $ · Ajust. âge −55 900 $ | 476 180 $ Poids 61 % |
| 11 | 5, 100e Avenue, Blainville 2026-02-23 · 791 m · Vendu 557 500 $ (5 783 $/m²) 96,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +45 740 $ · Ajust. superficie +32 675 $ · Ajust. âge +8 363 $ | 644 278 $ Poids 58 % |
| 12 | 10, rue Sarah-Garth, Blainville 2025-06-12 · 562 m · Vendu 670 000 $ (6 227 $/m²) 107,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +55 326 $ · Ajust. superficie +311 $ · Ajust. âge −10 050 $ | 715 587 $ Poids 58 % |