140 Rue SARAH-GARTH · Blainville
Valeur estimée
613 100 $
Unifamiliale · 5 635 $/m² · 108,8 m² · constr. 1990 · terrain 580,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
580,2 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
487 300 $
Rôle antérieur 301 900 $ +61.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
736176617500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
182 600 $
Valeur bâtiment
304 700 $
Rôle antérieur
301 900 $
ID provincial
73015736176617500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
585 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
665 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
5 229
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 36 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 58, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2026-08-07 · 472 m · Vendu 653 000 $ (6 091 $/m²) 107,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 873 $ · Ajust. âge +9 795 $ | 667 668 $ Poids 90 % |
| 2 | 1316, rue Maurice-Cullen, Blainville 2026-06-08 · 587 m · Vendu 640 000 $ (5 771 $/m²) 110,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −6 060 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 645 211 $ Poids 84 % |
| 3 | 23, rue Albert-Dumouchel, Blainville 2026-02-13 · 728 m · Vendu 600 000 $ (5 671 $/m²) 105,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +8 507 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 663 734 $ Poids 71 % |
| 4 | 13, 101e avenue Est, Blainville 2026-06-25 · 758 m · Vendu 675 000 $ (6 798 $/m²) 99,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +32 289 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 783 300 $ Poids 68 % |
| 5 | 35, Rue Albert-Dumouchel, Blainville 2025-11-13 · 792 m · Vendu 606 550 $ (5 509 $/m²) 110,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +56 137 $ · Ajust. superficie −3 581 $ · Ajust. âge +6 066 $ | 665 172 $ Poids 63 % |
| 6 | 68, rue Albert-Dumouchel, Blainville 2025-08-26 · 652 m · Vendu 727 500 $ (6 755 $/m²) 107,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +60 074 $ · Ajust. superficie +3 715 $ · Ajust. âge +10 913 $ | 802 202 $ Poids 62 % |
| 7 | 91, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2025-06-23 · 412 m · Vendu 652 000 $ (5 821 $/m²) 112 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 839 $ · Ajust. superficie −9 314 $ · Ajust. âge +9 780 $ | 706 305 $ Poids 62 % |
| 8 | 19, Rue du Havre, Blainville 2026-07-02 · 1.0 km · Vendu 565 000 $ (5 108 $/m²) 110,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 598 $ · Ajust. âge +0 $ | 560 402 $ Poids 61 % |
| 9 | 7, rue Yvan, Blainville 2025-12-15 · 899 m · Vendu 545 000 $ (5 190 $/m²) 105 m² · constr. 1968 Ajust. marché +48 363 $ · Ajust. superficie +9 862 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 657 725 $ Poids 59 % |
| 10 | 1367, boulevard du Curé-Labelle, Blainville 2026-06-23 · 759 m · Vendu 559 000 $ (4 560 $/m²) 122,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +7 049 $ · Ajust. superficie −31 461 $ · Ajust. âge −55 900 $ | 478 688 $ Poids 59 % |
| 11 | 10, rue Sarah-Garth, Blainville 2025-06-12 · 579 m · Vendu 670 000 $ (6 227 $/m²) 107,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +55 326 $ · Ajust. superficie +3 736 $ · Ajust. âge −3 350 $ | 725 712 $ Poids 57 % |
| 12 | 1143, Boulevard Céloron, Blainville 2026-04-28 · 1.1 km · Vendu 645 000 $ (5 759 $/m²) 112 m² · constr. 1991 Ajust. marché +26 186 $ · Ajust. superficie −9 214 $ · Ajust. âge −3 225 $ | 658 747 $ Poids 56 % |