99 Rue SARAH-GARTH · Blainville
Valeur estimée
622 900 $
Unifamiliale · 6 298 $/m² · 98,9 m² · constr. 1990 · terrain 533,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
533,8 m²
Frontage
17,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
500 000 $
Rôle antérieur 312 500 $ +60.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
736187521900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 200 $
Valeur bâtiment
323 800 $
Rôle antérieur
312 500 $
ID provincial
73015736187521900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
603 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
658 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
559 500 $
$/m² médian
5 224
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 38 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 58, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2026-08-07 · 555 m · Vendu 653 000 $ (6 091 $/m²) 107,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 279 $ · Ajust. âge +9 795 $ | 637 516 $ Poids 78 % |
| 2 | 13, 101e avenue Est, Blainville 2026-06-25 · 796 m · Vendu 675 000 $ (6 798 $/m²) 99,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −1 360 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 749 652 $ Poids 74 % |
| 3 | 1316, rue Maurice-Cullen, Blainville 2026-06-08 · 603 m · Vendu 640 000 $ (5 771 $/m²) 110,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −34 626 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 616 644 $ Poids 66 % |
| 4 | 23, rue Albert-Dumouchel, Blainville 2026-02-13 · 766 m · Vendu 600 000 $ (5 671 $/m²) 105,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie −19 565 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 635 662 $ Poids 65 % |
| 5 | 5, 100e Avenue, Blainville 2026-02-23 · 902 m · Vendu 557 500 $ (5 783 $/m²) 96,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +45 740 $ · Ajust. superficie +7 229 $ · Ajust. âge +13 938 $ | 624 407 $ Poids 64 % |
| 6 | 1356, rue Adélard, Blainville 2026-04-23 · 916 m · Vendu 590 000 $ (6 365 $/m²) 92,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +23 953 $ · Ajust. superficie +19 730 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 692 683 $ Poids 62 % |
| 7 | 14, rue Yvan, Blainville 2026-05-12 · 1.0 km · Vendu 638 000 $ (6 794 $/m²) 93,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 045 $ · Ajust. superficie +16 986 $ · Ajust. âge +44 660 $ | 707 691 $ Poids 57 % |
| 8 | 21, 104e Avenue E, Blainville 2026-01-20 · 675 m · Vendu 552 000 $ (6 426 $/m²) 85,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +51 088 $ · Ajust. superficie +41 769 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 658 658 $ Poids 55 % |
| 9 | 22, rue Albert-Dumouchel, Blainville 2026-06-16 · 731 m · Vendu 591 000 $ (7 002 $/m²) 84,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 452 $ · Ajust. superficie +50 767 $ · Ajust. âge +5 910 $ | 655 130 $ Poids 55 % |
| 10 | 1142, boulevard Céloron, Blainville 2026-03-25 · 1.1 km · Vendu 695 000 $ (6 696 $/m²) 103,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +53 077 $ · Ajust. superficie −16 404 $ · Ajust. âge −3 475 $ | 728 198 $ Poids 55 % |
| 11 | 72, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2025-07-10 · 587 m · Vendu 595 000 $ (6 510 $/m²) 91,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +31 392 $ · Ajust. superficie +24 412 $ · Ajust. âge +8 925 $ | 659 729 $ Poids 55 % |
| 12 | 68, rue Albert-Dumouchel, Blainville 2025-08-26 · 696 m · Vendu 727 500 $ (6 755 $/m²) 107,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +60 074 $ · Ajust. superficie −29 721 $ · Ajust. âge +10 913 $ | 768 765 $ Poids 53 % |