66 Rue HECTOR-JOLY · Blainville
Valeur estimée
1 258 000 $
Unifamiliale · 4 286 $/m² · 293,5 m² · constr. 2008 · terrain 686,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
293,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
686,2 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 090 000 $
Rôle antérieur 729 400 $ +49.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
745867346400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
282 900 $
Valeur bâtiment
807 100 $
Rôle antérieur
729 400 $
ID provincial
73015745867346400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 251 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 269 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : +129 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 91 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 47, rue Philippe-Labossière, Blainville 2026-05-20 · 96 m · Vendu 1 046 000 $ (3 902 $/m²) 268,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +13 190 $ · Ajust. superficie +49 549 $ · Ajust. âge −15 690 $ | 1 093 049 $ Poids 86 % |
| 2 | 38, Rue Philippe Labossière, Blainville 2026-08-19 · 186 m · Vendu 1 287 500 $ (3 980 $/m²) 323,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −59 699 $ · Ajust. âge −19 312 $ | 1 208 489 $ Poids 83 % |
| 3 | 76, rue Gerald-Thiboutot, Blainville 2026-08-14 · 324 m · Vendu 1 049 000 $ (4 119 $/m²) 254,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +79 900 $ · Ajust. âge −10 490 $ | 1 118 410 $ Poids 72 % |
| 4 | 2, rue Hector-Joly, Blainville 2025-09-02 · 287 m · Vendu 1 256 000 $ (4 460 $/m²) 281,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +116 384 $ · Ajust. superficie +26 538 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 398 922 $ Poids 71 % |
| 5 | 64, rue Hector-Joly, Blainville 2025-09-08 · 21 m · Vendu 1 265 000 $ (3 897 $/m²) 324,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +117 218 $ · Ajust. superficie −60 600 $ · Ajust. âge −6 325 $ | 1 315 293 $ Poids 64 % |
| 6 | 23, rue Philippe-Labossière, Blainville 2025-09-25 · 142 m · Vendu 1 168 000 $ (4 475 $/m²) 261 m² · constr. 2010 Ajust. marché +108 230 $ · Ajust. superficie +72 720 $ · Ajust. âge −11 680 $ | 1 337 270 $ Poids 64 % |
| 7 | 21, rue Philippe-Labossière, Blainville 2025-05-22 · 124 m · Vendu 1 100 000 $ (3 931 $/m²) 279,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +98 299 $ · Ajust. superficie +26 930 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 1 208 729 $ Poids 62 % |
| 8 | 12, rue Paul-Jobin, Blainville 2025-12-09 · 250 m · Vendu 1 090 000 $ (4 353 $/m²) 250,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +96 726 $ · Ajust. superficie +93 808 $ · Ajust. âge −10 900 $ | 1 269 634 $ Poids 59 % |
| 9 | 45, rue des Violettes, Blainville 2026-01-29 · 1.0 km · Vendu 1 190 000 $ (4 304 $/m²) 276,5 m² · constr. 2000 Ajust. marché +110 136 $ · Ajust. superficie +36 582 $ · Ajust. âge +47 600 $ | 1 384 319 $ Poids 54 % |
| 10 | 23, rue Joseph-Bepka, Blainville 2025-08-11 · 570 m · Vendu 1 180 000 $ (4 554 $/m²) 259,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +97 439 $ · Ajust. superficie +78 333 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 1 349 872 $ Poids 51 % |
| 11 | 8, rue Hector-Joly, Blainville 2026-07-02 · 277 m · Vendu 1 118 000 $ (4 755 $/m²) 235,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +138 858 $ · Ajust. âge −5 590 $ | 1 251 268 $ Poids 51 % |
| 12 | 39, rue des Camélias, Blainville 2025-05-21 · 1.1 km · Vendu 1 050 000 $ (4 014 $/m²) 261,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +93 831 $ · Ajust. superficie +64 019 $ · Ajust. âge +89 250 $ | 1 297 100 $ Poids 30 % |