110 Rue ERNEST-BOURQUE app. 102 app. 102 · Blainville
Valeur estimée
483 000 $
Unifamiliale · 4 676 $/m² · 103,3 m² · constr. 2009 · terrain 177,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
177,1 m²
Frontage
51,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
348 600 $
Rôle antérieur 209 200 $ +66.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
745873039801100102
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 400 $
Valeur bâtiment
290 200 $
Rôle antérieur
209 200 $
ID provincial
73015745873039801100102
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
386 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
662 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
573 500 $
$/m² médian
4 911
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 11 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 465, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-06-19 · 743 m · Vendu 669 000 $ (6 200 $/m²) 107,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +8 436 $ · Ajust. superficie −14 260 $ · Ajust. âge +50 175 $ | 713 350 $ Poids 75 % |
| 2 | 42, rue Émilie-Desjardins, Blainville 2026-06-15 · 606 m · Vendu 710 000 $ (7 545 $/m²) 94,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +34 708 $ · Ajust. âge +14 200 $ | 767 861 $ Poids 74 % |
| 3 | 50, 54e avenue Ouest, Blainville 2025-10-29 · 625 m · Vendu 540 000 $ (5 207 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie −1 041 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 642 996 $ Poids 69 % |
| 4 | 64, 70e Avenue Ouest, Blainville 2026-06-02 · 691 m · Vendu 525 000 $ (5 609 $/m²) 93,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +27 204 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 611 324 $ Poids 69 % |
| 5 | 32, rue Réal-Benoit, Blainville 2026-04-07 · 787 m · Vendu 550 000 $ (5 670 $/m²) 97 m² · constr. 1992 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +17 861 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 636 940 $ Poids 68 % |
| 6 | 59, 70e avenue Ouest, Blainville 2026-08-28 · 742 m · Vendu 641 000 $ (6 848 $/m²) 93,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 214 $ · Ajust. âge +64 100 $ | 738 314 $ Poids 68 % |
| 7 | 122, rue Alain, Blainville 2025-10-31 · 518 m · Vendu 517 000 $ (5 524 $/m²) 93,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +47 906 $ · Ajust. superficie +26 789 $ · Ajust. âge +51 700 $ | 643 395 $ Poids 63 % |
| 8 | 64, 56e Avenue Ouest, Blainville 2025-12-19 · 795 m · Vendu 495 000 $ (5 030 $/m²) 98,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +43 926 $ · Ajust. superficie +12 325 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 600 751 $ Poids 63 % |
| 9 | 55, rue Rèal-Benoit, Blainville 2026-05-15 · 805 m · Vendu 625 000 $ (6 684 $/m²) 93,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +32 754 $ · Ajust. âge +34 375 $ | 700 010 $ Poids 63 % |
| 10 | 355, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-08-06 · 364 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 630 $ · Ajust. âge +0 $ | 549 370 $ Poids 62 % |
| 11 | 9, carré Rémi, Blainville 2025-08-28 · 657 m · Vendu 566 000 $ (5 442 $/m²) 104 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 738 $ · Ajust. superficie −1 905 $ · Ajust. âge +56 600 $ | 667 433 $ Poids 62 % |
| 12 | 29, rue Marcel-Dubé, Blainville 2026-08-20 · 1.0 km · Vendu 600 000 $ (5 923 $/m²) 101,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 923 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 662 923 $ Poids 61 % |