110 Rue ERNEST-BOURQUE app. 301 app. 301 · Blainville
Valeur estimée
511 400 $
Unifamiliale · 4 486 $/m² · 114 m² · constr. 2009 · terrain 178 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
178 m²
Frontage
51,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
394 100 $
Rôle antérieur 238 200 $ +65.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
745873039801100301
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 700 $
Valeur bâtiment
335 400 $
Rôle antérieur
238 200 $
ID provincial
73015745873039801100301
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
425 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
670 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
573 500 $
$/m² médian
4 911
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 14 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 355, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-08-06 · 364 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 282 $ · Ajust. âge +0 $ | 575 718 $ Poids 90 % |
| 2 | 465, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-06-19 · 743 m · Vendu 669 000 $ (6 200 $/m²) 107,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +8 436 $ · Ajust. superficie +18 911 $ · Ajust. âge +50 175 $ | 746 521 $ Poids 74 % |
| 3 | 20, rue Joseph-Bepka, Blainville 2026-06-01 · 691 m · Vendu 779 500 $ (6 317 $/m²) 123,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 829 $ · Ajust. superficie −29 689 $ · Ajust. âge +0 $ | 759 640 $ Poids 71 % |
| 4 | 18, 61e Avenue Ouest, Blainville 2026-06-22 · 902 m · Vendu 675 000 $ (5 947 $/m²) 113,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +1 487 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 752 498 $ Poids 69 % |
| 5 | 30, rue Des Camélias, Blainville 2026-07-20 · 786 m · Vendu 732 500 $ (5 865 $/m²) 124,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 963 $ · Ajust. âge +7 325 $ | 707 862 $ Poids 65 % |
| 6 | 532, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-05-13 · 961 m · Vendu 573 500 $ (4 877 $/m²) 117,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 232 $ · Ajust. superficie −8 778 $ · Ajust. âge +43 013 $ | 614 966 $ Poids 63 % |
| 7 | 550, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-07-16 · 1.0 km · Vendu 567 500 $ (4 826 $/m²) 117,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 686 $ · Ajust. âge +42 563 $ | 601 376 $ Poids 62 % |
| 8 | 50, 54e avenue Ouest, Blainville 2025-10-29 · 625 m · Vendu 540 000 $ (5 207 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +26 818 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 670 855 $ Poids 61 % |
| 9 | 349, Ernest-Bourque, Blainville 2025-06-16 · 324 m · Vendu 551 000 $ (4 516 $/m²) 122 m² · constr. 2009 Ajust. marché +45 499 $ · Ajust. superficie −18 066 $ · Ajust. âge +0 $ | 578 434 $ Poids 59 % |
| 10 | 13, 53e Avenue Ouest, Blainville 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 475 000 $ (4 025 $/m²) 118 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −8 051 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 520 439 $ Poids 58 % |
| 11 | 117, rue Félix-Antoine-Savard, Blainville 2026-04-27 · 790 m · Vendu 580 000 $ (4 507 $/m²) 128,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie −33 124 $ · Ajust. âge +37 700 $ | 608 124 $ Poids 56 % |
| 12 | 986, rue Gendron, Sainte-Thérèse 2026-04-14 · 1.1 km · Vendu 720 000 $ (6 563 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +14 111 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 835 342 $ Poids 55 % |