110 Rue ERNEST-BOURQUE app. 302 app. 302 · Blainville
Valeur estimée
601 800 $
Unifamiliale · 3 923 $/m² · 153,4 m² · constr. 2009 · terrain 177,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
177,1 m²
Frontage
51,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
448 200 $
Rôle antérieur 268 200 $ +67.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
745873039801100302
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 400 $
Valeur bâtiment
389 800 $
Rôle antérieur
268 200 $
ID provincial
73015745873039801100302
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
474 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
838 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
573 500 $
$/m² médian
4 911
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 34 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, rue Réal-Benoit, Blainville 2026-05-19 · 710 m · Vendu 840 000 $ (5 163 $/m²) 162,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie −24 007 $ · Ajust. âge +58 800 $ | 885 385 $ Poids 73 % |
| 2 | 19, rue Émilie-Desjardins, Blainville 2026-04-01 · 780 m · Vendu 750 000 $ (4 762 $/m²) 157,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +30 449 $ · Ajust. superficie −9 762 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 781 937 $ Poids 71 % |
| 3 | 63, Rue des Violettes, Blainville 2026-08-11 · 808 m · Vendu 840 000 $ (5 018 $/m²) 167,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 125 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 838 475 $ Poids 65 % |
| 4 | 43, rue Émilie-Desjardins, Blainville 2025-08-27 · 571 m · Vendu 719 000 $ (4 474 $/m²) 160,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +59 372 $ · Ajust. superficie −16 331 $ · Ajust. âge +14 380 $ | 776 421 $ Poids 63 % |
| 5 | 321, rue Ernest-Bourque, Blainville 2025-06-11 · 284 m · Vendu 690 000 $ (4 218 $/m²) 163,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +56 977 $ · Ajust. superficie −21 510 $ · Ajust. âge +0 $ | 725 468 $ Poids 60 % |
| 6 | 111, rue des Violettes, Blainville 2026-02-02 · 916 m · Vendu 786 111 $ (5 414 $/m²) 145,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +64 497 $ · Ajust. superficie +22 197 $ · Ajust. âge +39 306 $ | 912 110 $ Poids 60 % |
| 7 | 992, boulevard Jacques-Saint-André, Blainville 2026-05-20 · 923 m · Vendu 932 000 $ (5 598 $/m²) 166,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +11 752 $ · Ajust. superficie −36 664 $ · Ajust. âge +65 240 $ | 972 328 $ Poids 59 % |
| 8 | 16, rue Françoise-Loranger, Blainville 2026-01-30 · 929 m · Vendu 210 000 $ (1 254 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +19 436 $ · Ajust. superficie −8 839 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 239 497 $ Poids 54 % |
| 9 | 103, Rue Félix-Antoine-Savard, Blainville 2026-08-05 · 846 m · Vendu 595 000 $ (4 525 $/m²) 131,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 546 $ · Ajust. âge +32 725 $ | 677 271 $ Poids 52 % |
| 10 | 115, rue des Violettes, Blainville 2025-09-03 · 941 m · Vendu 800 000 $ (5 195 $/m²) 154 m² · constr. 1999 Ajust. marché +74 130 $ · Ajust. superficie −1 558 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 912 571 $ Poids 51 % |
| 11 | 2, rue Joseph-Bepka, Blainville 2025-08-11 · 522 m · Vendu 851 000 $ (6 332 $/m²) 134,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +70 272 $ · Ajust. superficie +60 153 $ · Ajust. âge −4 255 $ | 977 170 $ Poids 51 % |
| 12 | 36, rue Joseph-Bepka, Blainville 2025-11-14 · 725 m · Vendu 788 000 $ (5 916 $/m²) 133,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +72 931 $ · Ajust. superficie +59 751 $ · Ajust. âge +0 $ | 920 681 $ Poids 50 % |