6 Rue ANTONINE-MAILLET · Blainville
Valeur estimée
623 800 $
Unifamiliale · 6 086 $/m² · 102,5 m² · constr. 1990 · terrain 528 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
528 m²
Frontage
17,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
542 300 $
Rôle antérieur 357 500 $ +51.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
745900323900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
224 900 $
Valeur bâtiment
317 400 $
Rôle antérieur
357 500 $
ID provincial
73015745900323900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
641 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
591 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
211
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
5 041
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 38 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 29, rue Marcel-Dubé, Blainville 2026-08-20 · 133 m · Vendu 600 000 $ (5 923 $/m²) 101,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 554 $ · Ajust. âge +0 $ | 603 554 $ Poids 99 % |
| 2 | 648, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-08-20 · 326 m · Vendu 494 900 $ (4 924 $/m²) 100,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 924 $ · Ajust. âge −12 372 $ | 487 452 $ Poids 95 % |
| 3 | 465, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-06-19 · 244 m · Vendu 669 000 $ (6 200 $/m²) 107,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +8 436 $ · Ajust. superficie −16 741 $ · Ajust. âge −13 380 $ | 647 315 $ Poids 92 % |
| 4 | 610, Rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-06-09 · 256 m · Vendu 549 000 $ (5 631 $/m²) 97,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 923 $ · Ajust. superficie +14 077 $ · Ajust. âge −10 980 $ | 559 020 $ Poids 92 % |
| 5 | 32, rue Réal-Benoit, Blainville 2026-04-07 · 203 m · Vendu 550 000 $ (5 670 $/m²) 97 m² · constr. 1992 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +15 593 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 582 422 $ Poids 89 % |
| 6 | 590, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-01-30 · 229 m · Vendu 480 000 $ (4 620 $/m²) 103,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie −3 234 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 509 191 $ Poids 88 % |
| 7 | 14, rue Gaston-Miron, Blainville 2026-08-04 · 451 m · Vendu 574 000 $ (5 918 $/m²) 97 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 273 $ · Ajust. âge +2 870 $ | 593 143 $ Poids 87 % |
| 8 | 15, rue des Tourterelles, Blainville 2026-07-02 · 559 m · Vendu 604 000 $ (6 170 $/m²) 97,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 190 $ · Ajust. âge −36 240 $ | 581 950 $ Poids 83 % |
| 9 | 93, 84e avenue Ouest, Blainville 2026-06-01 · 188 m · Vendu 580 000 $ (6 284 $/m²) 92,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +32 048 $ · Ajust. âge +37 700 $ | 657 061 $ Poids 82 % |
| 10 | 55, rue Rèal-Benoit, Blainville 2026-05-15 · 334 m · Vendu 625 000 $ (6 684 $/m²) 93,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +30 080 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 637 961 $ Poids 82 % |
| 11 | 20, Rue Marcel-Dubé, Blainville 2025-09-09 · 174 m · Vendu 661 000 $ (6 487 $/m²) 101,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +61 250 $ · Ajust. superficie +1 946 $ · Ajust. âge +0 $ | 724 196 $ Poids 76 % |
| 12 | 712, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-08-26 · 653 m · Vendu 650 000 $ (5 893 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 983 $ · Ajust. âge −35 750 $ | 591 267 $ Poids 75 % |