15 Rue GEORGES-DOR · Blainville
Valeur estimée
705 700 $
Unifamiliale · 6 163 $/m² · 114,5 m² · constr. 1995 · terrain 696,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
696,6 m²
Frontage
17,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
662 700 $
Rôle antérieur 436 500 $ +51.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
745920864300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
269 300 $
Valeur bâtiment
393 400 $
Rôle antérieur
436 500 $
ID provincial
73015745920864300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
775 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
576 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
592 000 $
$/m² médian
5 024
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 53 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 550, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-07-16 · 419 m · Vendu 567 500 $ (4 826 $/m²) 117,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 480 $ · Ajust. âge +2 838 $ | 562 858 $ Poids 91 % |
| 2 | 532, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-05-13 · 395 m · Vendu 573 500 $ (4 877 $/m²) 117,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 232 $ · Ajust. superficie −7 559 $ · Ajust. âge +2 868 $ | 576 040 $ Poids 89 % |
| 3 | 465, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-06-19 · 320 m · Vendu 669 000 $ (6 200 $/m²) 107,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +8 436 $ · Ajust. superficie +20 461 $ · Ajust. âge +3 345 $ | 701 241 $ Poids 89 % |
| 4 | 355, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-08-06 · 443 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 051 $ · Ajust. âge −41 300 $ | 535 649 $ Poids 88 % |
| 5 | 1032, rue Alain, Blainville 2026-07-21 · 420 m · Vendu 465 000 $ (3 702 $/m²) 125,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 547 $ · Ajust. âge +6 975 $ | 451 428 $ Poids 79 % |
| 6 | 1115, rue Sylvie, Blainville 2026-04-10 · 658 m · Vendu 632 000 $ (5 430 $/m²) 116,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +25 658 $ · Ajust. superficie −5 158 $ · Ajust. âge −53 720 $ | 598 780 $ Poids 78 % |
| 7 | 29, rue Marcel-Dubé, Blainville 2026-08-20 · 309 m · Vendu 600 000 $ (5 923 $/m²) 101,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 092 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 654 092 $ Poids 77 % |
| 8 | 117, rue Félix-Antoine-Savard, Blainville 2026-04-27 · 245 m · Vendu 580 000 $ (4 507 $/m²) 128,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie −31 997 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 568 650 $ Poids 73 % |
| 9 | 712, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-08-26 · 814 m · Vendu 650 000 $ (5 893 $/m²) 110,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 375 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 642 875 $ Poids 73 % |
| 10 | 33, rue des Tangaras, Blainville 2025-12-01 · 608 m · Vendu 630 000 $ (5 478 $/m²) 115 m² · constr. 1996 Ajust. marché +55 906 $ · Ajust. superficie −1 370 $ · Ajust. âge −3 150 $ | 681 387 $ Poids 72 % |
| 11 | 46, rue Marcel-Dubé, Blainville 2025-09-02 · 357 m · Vendu 664 000 $ (5 845 $/m²) 113,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +61 528 $ · Ajust. superficie +2 630 $ · Ajust. âge +0 $ | 728 158 $ Poids 72 % |
| 12 | 590, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-01-30 · 478 m · Vendu 480 000 $ (4 620 $/m²) 103,9 m² · constr. 1995 Ajust. marché +44 425 $ · Ajust. superficie +24 485 $ · Ajust. âge +0 $ | 548 910 $ Poids 71 % |