125 Rue FELIX-ANTOINE-SAVARD · Blainville
Valeur estimée
586 100 $
Unifamiliale · 4 508 $/m² · 130 m² · constr. 1996 · terrain 453,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
453,8 m²
Frontage
11,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
488 200 $
Rôle antérieur 330 900 $ +47.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
745941505900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
150 200 $
Valeur bâtiment
338 000 $
Rôle antérieur
330 900 $
ID provincial
73015745941505900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
575 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
606 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
573 500 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 30 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 103, Rue Félix-Antoine-Savard, Blainville 2026-08-05 · 115 m · Vendu 595 000 $ (4 525 $/m²) 131,5 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 394 $ · Ajust. âge −5 950 $ | 585 656 $ Poids 99 % |
| 2 | 117, rue Félix-Antoine-Savard, Blainville 2026-04-27 · 50 m · Vendu 580 000 $ (4 507 $/m²) 128,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie +2 929 $ · Ajust. âge +0 $ | 606 476 $ Poids 96 % |
| 3 | 1032, rue Alain, Blainville 2026-07-21 · 218 m · Vendu 465 000 $ (3 702 $/m²) 125,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 145 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 482 445 $ Poids 95 % |
| 4 | 1035, rue Alain, Blainville 2025-11-17 · 186 m · Vendu 450 000 $ (3 494 $/m²) 128,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 648 $ · Ajust. superficie +2 096 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 502 744 $ Poids 82 % |
| 5 | 355, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-08-06 · 540 m · Vendu 590 000 $ (4 925 $/m²) 119,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 117 $ · Ajust. âge −38 350 $ | 576 767 $ Poids 79 % |
| 6 | 6, Rue Des Roselins, Blainville 2026-04-08 · 638 m · Vendu 662 000 $ (5 250 $/m²) 126,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +26 876 $ · Ajust. superficie +10 237 $ · Ajust. âge +0 $ | 699 113 $ Poids 78 % |
| 7 | 2, rue des Huarts, Blainville 2026-05-28 · 711 m · Vendu 805 000 $ (6 007 $/m²) 134 m² · constr. 1997 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie −12 015 $ · Ajust. âge −4 025 $ | 799 111 $ Poids 77 % |
| 8 | 20, rue Joseph-Bepka, Blainville 2026-06-01 · 684 m · Vendu 779 500 $ (6 317 $/m²) 123,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 829 $ · Ajust. superficie +20 846 $ · Ajust. âge −50 667 $ | 759 507 $ Poids 76 % |
| 9 | 550, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-07-16 · 607 m · Vendu 567 500 $ (4 826 $/m²) 117,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 919 $ · Ajust. âge +5 675 $ | 603 094 $ Poids 73 % |
| 10 | 532, rue Ernest-Bourque, Blainville 2026-05-13 · 589 m · Vendu 573 500 $ (4 877 $/m²) 117,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 232 $ · Ajust. superficie +30 236 $ · Ajust. âge +5 735 $ | 616 702 $ Poids 72 % |
| 11 | 1115, rue Sylvie, Blainville 2026-04-10 · 521 m · Vendu 632 000 $ (5 430 $/m²) 116,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +25 658 $ · Ajust. superficie +36 921 $ · Ajust. âge −50 560 $ | 644 019 $ Poids 71 % |
| 12 | 5, rue des Bruants, Blainville 2026-04-27 · 786 m · Vendu 655 000 $ (5 274 $/m²) 124,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 592 $ · Ajust. superficie +15 294 $ · Ajust. âge −19 650 $ | 677 236 $ Poids 71 % |