19 Carré DOMINIQUE · Blainville
Valeur estimée
582 500 $
Unifamiliale · 5 773 $/m² · 100,9 m² · constr. 1976 · terrain 642,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
642,3 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
529 100 $
Rôle antérieur 347 600 $ +52.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
745957731000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 900 $
Valeur bâtiment
336 200 $
Rôle antérieur
347 600 $
ID provincial
73015745957731000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
602 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
545 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
528 500 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 29 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1113, place Charron, Blainville 2026-04-29 · 86 m · Vendu 729 000 $ (6 976 $/m²) 104,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +29 596 $ · Ajust. superficie −12 557 $ · Ajust. âge +21 870 $ | 767 909 $ Poids 94 % |
| 2 | 1123, rue Vianney, Blainville 2026-08-25 · 295 m · Vendu 520 000 $ (5 445 $/m²) 95,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 702 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 545 102 $ Poids 92 % |
| 3 | 14, rue Gaston-Miron, Blainville 2026-08-04 · 414 m · Vendu 574 000 $ (5 918 $/m²) 97 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 539 $ · Ajust. âge −37 310 $ | 548 229 $ Poids 90 % |
| 4 | 5, 74e avenue Est, Blainville 2026-07-30 · 384 m · Vendu 465 000 $ (4 869 $/m²) 95,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 147 $ · Ajust. âge +27 900 $ | 506 047 $ Poids 89 % |
| 5 | 12, rue Alfred-Desrochers, Blainville 2026-07-31 · 285 m · Vendu 184 000 $ (1 964 $/m²) 93,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 069 $ · Ajust. âge −10 120 $ | 180 949 $ Poids 89 % |
| 6 | 21, 76e avenue ouest, Blainville 2026-02-23 · 116 m · Vendu 250 000 $ (2 640 $/m²) 94,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +20 511 $ · Ajust. superficie +8 184 $ · Ajust. âge +0 $ | 278 695 $ Poids 86 % |
| 7 | 1121, rue Sylvie, Blainville 2025-11-28 · 202 m · Vendu 279 135 $ (2 837 $/m²) 98,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +25 834 $ · Ajust. superficie +3 546 $ · Ajust. âge +6 978 $ | 315 494 $ Poids 83 % |
| 8 | 42, rue des Forges, Blainville 2026-08-26 · 513 m · Vendu 550 000 $ (5 876 $/m²) 93,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 448 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 590 698 $ Poids 82 % |
| 9 | 8, rue Alfred-DesRochers, Blainville 2026-02-06 · 266 m · Vendu 450 000 $ (4 803 $/m²) 93,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +36 920 $ · Ajust. superficie +17 289 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 479 460 $ Poids 81 % |
| 10 | 23, rue Daniel, Blainville 2025-10-29 · 189 m · Vendu 475 000 $ (4 832 $/m²) 98,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +44 015 $ · Ajust. superficie +6 282 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 532 421 $ Poids 80 % |
| 11 | 59, 70e avenue Ouest, Blainville 2026-08-28 · 588 m · Vendu 641 000 $ (6 848 $/m²) 93,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 996 $ · Ajust. âge +22 435 $ | 688 431 $ Poids 79 % |
| 12 | 15, rue des Tourterelles, Blainville 2026-07-02 · 729 m · Vendu 604 000 $ (6 170 $/m²) 97,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 254 $ · Ajust. âge −60 400 $ | 552 854 $ Poids 77 % |