1056 Boulevard CURE-LABELLE · Blainville
Valeur estimée
5 430 600 $
Unifamiliale · 1 317 $/m² · 4 123,4 m² · constr. 2023 · terrain 5 218 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
4 123,4 m²
Étages × logements
4 × 30
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 218 m²
Frontage
49,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
10 531 200 $
Rôle antérieur 9 860 000 $ +6.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
745987784100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 620 800 $
Valeur bâtiment
8 910 400 $
Rôle antérieur
9 860 000 $
ID provincial
73015745987784100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 430 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
537 500 $
$/m² médian
5 135
Cette propriété : +910 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 100 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|