66 99E AVENUE E · Blainville
Valeur estimée
383 600 $
Plex (2-5 logements) · 3 840 $/m² · 99,9 m² · constr. 1972
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
224 100 $
Rôle antérieur 146 900 $ +52.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
746019344000660000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
224 100 $
Rôle antérieur
146 900 $
ID provincial
73015746019344000660000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
251 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
629 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
5 359
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 2 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32 et 32A, rue de L'Alsace, Blainville 2026-06-16 · 460 m · Vendu 697 000 $ (6 466 $/m²) 107,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché −3 147 $ · Ajust. superficie −25 539 $ · Ajust. âge −69 700 $ | 598 613 $ Poids 81 % |
| 2 | 11, rue des Verdiers, Blainville 2025-09-12 · 769 m · Vendu 710 000 $ (7 129 $/m²) 99,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +64 485 $ · Ajust. superficie +1 069 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 704 555 $ Poids 59 % |
| 3 | 7-7A, rue des Toucans, Blainville 2025-11-03 · 979 m · Vendu 602 000 $ (6 245 $/m²) 96,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +54 343 $ · Ajust. superficie +10 928 $ · Ajust. âge −60 200 $ | 607 071 $ Poids 53 % |
| 4 | 44-44A, rue des Verdiers, Blainville 2026-04-20 · 684 m · Vendu 674 000 $ (8 150 $/m²) 82,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +54 255 $ · Ajust. superficie +70 089 $ · Ajust. âge −67 400 $ | 730 944 $ Poids 48 % |
| 5 | 1172-1172A, rue Vianney, Blainville 2026-01-16 · 931 m · Vendu 530 000 $ (6 023 $/m²) 88 m² · constr. 1983 Ajust. marché +54 378 $ · Ajust. superficie +35 835 $ · Ajust. âge −29 150 $ | 591 063 $ Poids 48 % |
| 6 | 4, rue du Rossignol, Blainville 2025-05-13 · 852 m · Vendu 575 000 $ (5 843 $/m²) 98,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 048 $ · Ajust. superficie +4 383 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 629 931 $ Poids 46 % |
| 7 | 30, rue Paul-Mainguy, Blainville 2026-04-16 · 1.2 km · Vendu 627 000 $ (6 793 $/m²) 92,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +50 471 $ · Ajust. superficie +25 814 $ · Ajust. âge −62 700 $ | 640 585 $ Poids 45 % |
| 8 | 35-35A, rue Des Tourterelles, Blainville 2026-04-15 · 1.2 km · Vendu 600 000 $ (6 515 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +48 298 $ · Ajust. superficie +25 407 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 613 705 $ Poids 44 % |
| 9 | 1152-1152A, rue Vianney, Blainville 2025-04-03 · 1.1 km · Vendu 591 000 $ (6 000 $/m²) 98,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +87 880 $ · Ajust. superficie +4 200 $ · Ajust. âge −41 370 $ | 641 710 $ Poids 35 % |
| 10 | 10, 87e Avenue Ouest, Blainville 2025-05-01 · 905 m · Vendu 540 000 $ (4 821 $/m²) 112 m² · constr. 1994 Ajust. marché +58 271 $ · Ajust. superficie −29 170 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 515 102 $ Poids 34 % |
| 11 | 101, rue Paul-Mainguy, Blainville 2025-06-12 · 1.3 km · Vendu 644 900 $ (6 697 $/m²) 96,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +48 962 $ · Ajust. superficie +12 054 $ · Ajust. âge −64 490 $ | 641 426 $ Poids 31 % |
| 12 | 1039, rue de la Bretagne, Blainville 2026-02-27 · 1.5 km · Vendu 795 000 $ (7 169 $/m²) 110,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +81 566 $ · Ajust. superficie −39 427 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 821 239 $ Poids 29 % |