1224 Boulevard CELORON · Blainville
Valeur estimée
666 400 $
Unifamiliale · 6 329 $/m² · 105,3 m² · constr. 1993 · terrain 557,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,8 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
553 000 $
Rôle antérieur 386 400 $ +43.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
746138011200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
225 200 $
Valeur bâtiment
327 800 $
Rôle antérieur
386 400 $
ID provincial
73015746138011200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
666 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
666 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
559 000 $
$/m² médian
5 251
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 46 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1142, boulevard Céloron, Blainville 2026-03-25 · 749 m · Vendu 695 000 $ (6 696 $/m²) 103,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +53 077 $ · Ajust. superficie +5 022 $ · Ajust. âge +6 950 $ | 760 049 $ Poids 73 % |
| 2 | 1316, rue Maurice-Cullen, Blainville 2026-06-08 · 752 m · Vendu 640 000 $ (5 771 $/m²) 110,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −16 159 $ · Ajust. âge +12 800 $ | 644 711 $ Poids 73 % |
| 3 | 17, rue Du Caporal, Blainville 2026-07-07 · 860 m · Vendu 710 000 $ (6 807 $/m²) 104,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 404 $ · Ajust. âge −49 700 $ | 663 704 $ Poids 71 % |
| 4 | 1143, Boulevard Céloron, Blainville 2026-04-28 · 737 m · Vendu 645 000 $ (5 759 $/m²) 112 m² · constr. 1991 Ajust. marché +26 186 $ · Ajust. superficie −19 292 $ · Ajust. âge +6 450 $ | 658 344 $ Poids 71 % |
| 5 | 58, rue Jean-Marc-Dansro, Blainville 2026-08-07 · 932 m · Vendu 653 000 $ (6 091 $/m²) 107,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 787 $ · Ajust. âge +19 590 $ | 666 803 $ Poids 67 % |
| 6 | 71, 92e Avenue Est, Blainville 2026-06-22 · 1.0 km · Vendu 596 000 $ (5 895 $/m²) 101,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +7 515 $ · Ajust. superficie +12 380 $ · Ajust. âge −8 940 $ | 606 955 $ Poids 61 % |
| 7 | 13, 101e avenue Est, Blainville 2026-06-25 · 990 m · Vendu 675 000 $ (6 798 $/m²) 99,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +20 393 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 771 404 $ Poids 61 % |
| 8 | 23, rue Albert-Dumouchel, Blainville 2026-02-13 · 971 m · Vendu 600 000 $ (5 671 $/m²) 105,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie −1 418 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 662 809 $ Poids 60 % |
| 9 | 10, rue Sarah-Garth, Blainville 2025-06-12 · 680 m · Vendu 670 000 $ (6 227 $/m²) 107,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +55 326 $ · Ajust. superficie −7 161 $ · Ajust. âge +6 700 $ | 724 865 $ Poids 54 % |
| 10 | 3, rue du Bataillon, Blainville 2026-08-27 · 851 m · Vendu 727 000 $ (6 074 $/m²) 119,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −43 729 $ · Ajust. âge −7 270 $ | 676 001 $ Poids 54 % |
| 11 | 22, rue de l'Infanterie, Blainville 2026-04-02 · 653 m · Vendu 715 000 $ (5 856 $/m²) 122,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +29 028 $ · Ajust. superficie −49 189 $ · Ajust. âge +3 575 $ | 698 414 $ Poids 52 % |
| 12 | 68, rue Albert-Dumouchel, Blainville 2025-08-26 · 930 m · Vendu 727 500 $ (6 755 $/m²) 107,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +60 074 $ · Ajust. superficie −8 106 $ · Ajust. âge +21 825 $ | 801 293 $ Poids 51 % |