15 Rue COMMANDANT · Blainville
Valeur estimée
865 700 $
Unifamiliale · 4 136 $/m² · 209,3 m² · constr. 2007 · terrain 585,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
209,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,9 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
726 400 $
Rôle antérieur 483 400 $ +50.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
746193146500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
216 200 $
Valeur bâtiment
510 200 $
Rôle antérieur
483 400 $
ID provincial
73015746193146500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
858 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
879 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
5 268
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 75 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, 92e Avenue Est, Blainville 2026-07-20 · 1.1 km · Vendu 995 000 $ (5 043 $/m²) 197,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 258 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 025 258 $ Poids 56 % |
| 2 | 1019, rue de la Mairie, Blainville 2026-08-05 · 1.1 km · Vendu 650 000 $ (3 443 $/m²) 188,8 m² · constr. 1942 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 289 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 750 289 $ Poids 48 % |
| 3 | 15, rue du Brabançon, Blainville 2026-01-16 · 1.4 km · Vendu 1 381 000 $ (6 536 $/m²) 211,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +127 814 $ · Ajust. superficie −6 536 $ · Ajust. âge −62 145 $ | 1 440 133 $ Poids 39 % |
| 4 | 1089, rue des Pins, Blainville 2025-04-16 · 1.2 km · Vendu 607 000 $ (3 321 $/m²) 182,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +80 736 $ · Ajust. superficie +43 998 $ · Ajust. âge +60 700 $ | 792 434 $ Poids 25 % |
| 5 | 1188, boulevard du Curé-Labelle, Blainville 2025-10-02 · 1.3 km · Vendu 520 000 $ (3 039 $/m²) 171,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +58 048 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 618 432 $ Poids 23 % |
| 6 | 25, rue des Verdiers, Blainville 2025-06-18 · 1.4 km · Vendu 738 000 $ (4 151 $/m²) 177,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +60 941 $ · Ajust. superficie +65 374 $ · Ajust. âge +14 760 $ | 879 075 $ Poids 19 % |
| 7 | 1205, rue Vianney, Blainville 2025-05-30 · 1.6 km · Vendu 300 000 $ (1 613 $/m²) 186 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 809 $ · Ajust. superficie +18 790 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 375 599 $ Poids 18 % |
| 8 | 25, rue des Pommiers, Blainville 2025-10-31 · 1.8 km · Vendu 660 000 $ (3 359 $/m²) 196,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +61 157 $ · Ajust. superficie +21 496 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 755 853 $ Poids 18 % |
| 9 | 24, rue Des Peupliers, Blainville 2025-07-16 · 1.9 km · Vendu 820 000 $ (4 165 $/m²) 196,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +43 262 $ · Ajust. superficie +25 820 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 901 383 $ Poids 13 % |
| 10 | 1, L'Andalou, Blainville 2024-07-10 · 1.4 km · Vendu 1 150 000 $ (5 612 $/m²) 204,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +189 267 $ · Ajust. superficie +12 347 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 1 305 614 $ Poids 12 % |
| 11 | 34, rue des Éperviers, Blainville 2025-09-25 · 1.9 km · Vendu 769 500 $ (4 362 $/m²) 176,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +71 304 $ · Ajust. superficie +71 759 $ · Ajust. âge +7 695 $ | 920 258 $ Poids 11 % |
| 12 | 1192, Boulevard Curé-Labelle, Blainville 2024-05-01 · 1.2 km · Vendu 545 700 $ (2 841 $/m²) 192,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +101 370 $ · Ajust. superficie +24 430 $ · Ajust. âge −8 185 $ | 663 314 $ Poids 11 % |