19 Rue TOURNOIS · Blainville
Valeur estimée
1 381 500 $
Unifamiliale · 4 175 $/m² · 330,9 m² · constr. 2002 · terrain 1 887,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
330,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 887,3 m²
Frontage
28,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 237 000 $
Rôle antérieur 798 000 $ +55.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
746335940300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
385 200 $
Valeur bâtiment
851 800 $
Rôle antérieur
798 000 $
ID provincial
73015746335940300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 403 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 339 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
117
Prix médian
849 900 $
$/m² médian
4 748
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 94 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 92, rue des Pistoles, Blainville 2026-04-29 · 293 m · Vendu 1 230 000 $ (4 185 $/m²) 293,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 936 $ · Ajust. superficie +77 424 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 1 363 510 $ Poids 76 % |
| 2 | 79, rue des Pistoles, Blainville 2026-04-27 · 310 m · Vendu 1 290 000 $ (4 493 $/m²) 287,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +52 372 $ · Ajust. superficie +98 401 $ · Ajust. âge +19 350 $ | 1 460 123 $ Poids 70 % |
| 3 | 35, rue des Ducats, Blainville 2026-03-09 · 839 m · Vendu 1 450 000 $ (4 009 $/m²) 361,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +110 736 $ · Ajust. superficie −61 736 $ · Ajust. âge −101 500 $ | 1 397 500 $ Poids 59 % |
| 4 | 65, rue du Blainvillier, Blainville 2026-08-14 · 643 m · Vendu 965 000 $ (3 442 $/m²) 280,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +86 898 $ · Ajust. âge +28 950 $ | 1 080 848 $ Poids 57 % |
| 5 | 92, Rue du Blainvillier, Blainville 2026-08-17 · 278 m · Vendu 1 185 000 $ (4 374 $/m²) 270,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +131 229 $ · Ajust. âge +23 700 $ | 1 339 929 $ Poids 57 % |
| 6 | 121, rue du Blainvillier, Blainville 2026-03-11 · 523 m · Vendu 975 000 $ (3 507 $/m²) 278 m² · constr. 2014 Ajust. marché +74 461 $ · Ajust. superficie +92 765 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 1 083 726 $ Poids 55 % |
| 7 | 31, rue des Écus, Blainville 2025-10-16 · 517 m · Vendu 1 125 000 $ (3 956 $/m²) 284,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +104 245 $ · Ajust. superficie +91 970 $ · Ajust. âge −5 625 $ | 1 315 590 $ Poids 52 % |
| 8 | 26, rue des Ducats, Blainville 2025-09-29 · 742 m · Vendu 1 143 000 $ (3 863 $/m²) 295,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +105 913 $ · Ajust. superficie +67 599 $ · Ajust. âge −45 720 $ | 1 270 792 $ Poids 52 % |
| 9 | 94, rue des Pistoles, Blainville 2025-05-12 · 317 m · Vendu 1 029 000 $ (3 488 $/m²) 295 m² · constr. 1999 Ajust. marché +91 954 $ · Ajust. superficie +62 612 $ · Ajust. âge +15 435 $ | 1 199 001 $ Poids 50 % |
| 10 | 39, rue des Tournois, Blainville 2025-01-23 · 286 m · Vendu 1 290 000 $ (3 764 $/m²) 342,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +247 435 $ · Ajust. superficie −22 209 $ · Ajust. âge −19 350 $ | 1 495 877 $ Poids 48 % |
| 11 | 193, du Blainvillier, Blainville 2026-08-31 · 1.4 km · Vendu 1 400 000 $ (4 016 $/m²) 348,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 542 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 1 371 458 $ Poids 38 % |
| 12 | 8, rue des Deniers, Blainville 2026-08-31 · 923 m · Vendu 1 250 000 $ (3 174 $/m²) 393,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −99 829 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 150 171 $ Poids 38 % |