15 Rue TOURNOIS · Blainville
Valeur estimée
1 378 600 $
Unifamiliale · 4 118 $/m² · 334,8 m² · constr. 1997 · terrain 2 936,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
334,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 936,4 m²
Frontage
50,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 289 400 $
Rôle antérieur 832 400 $ +54.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
746344123600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
448 200 $
Valeur bâtiment
841 200 $
Rôle antérieur
832 400 $
ID provincial
73015746344123600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 410 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 318 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
119
Prix médian
843 000 $
$/m² médian
4 694
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 94 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 92, rue des Pistoles, Blainville 2026-04-29 · 296 m · Vendu 1 230 000 $ (4 185 $/m²) 293,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 936 $ · Ajust. superficie +85 585 $ · Ajust. âge −24 600 $ | 1 340 921 $ Poids 73 % |
| 2 | 79, rue des Pistoles, Blainville 2026-04-27 · 334 m · Vendu 1 290 000 $ (4 493 $/m²) 287,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +52 372 $ · Ajust. superficie +107 163 $ · Ajust. âge −12 900 $ | 1 436 635 $ Poids 66 % |
| 3 | 35, rue des Ducats, Blainville 2026-03-09 · 780 m · Vendu 1 450 000 $ (4 009 $/m²) 361,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +110 736 $ · Ajust. superficie −53 919 $ · Ajust. âge −137 750 $ | 1 369 067 $ Poids 64 % |
| 4 | 65, rue du Blainvillier, Blainville 2026-08-14 · 599 m · Vendu 965 000 $ (3 442 $/m²) 280,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +93 609 $ · Ajust. âge +4 825 $ | 1 063 434 $ Poids 56 % |
| 5 | 92, Rue du Blainvillier, Blainville 2026-08-17 · 219 m · Vendu 1 185 000 $ (4 374 $/m²) 270,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +139 759 $ · Ajust. âge −5 925 $ | 1 318 834 $ Poids 55 % |
| 6 | 121, rue du Blainvillier, Blainville 2026-03-11 · 489 m · Vendu 975 000 $ (3 507 $/m²) 278 m² · constr. 2014 Ajust. marché +74 461 $ · Ajust. superficie +99 604 $ · Ajust. âge −82 875 $ | 1 066 190 $ Poids 53 % |
| 7 | 26, rue des Ducats, Blainville 2025-09-29 · 682 m · Vendu 1 143 000 $ (3 863 $/m²) 295,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +105 913 $ · Ajust. superficie +75 131 $ · Ajust. âge −74 295 $ | 1 249 749 $ Poids 52 % |
| 8 | 31, rue des Écus, Blainville 2025-10-16 · 494 m · Vendu 1 125 000 $ (3 956 $/m²) 284,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +104 245 $ · Ajust. superficie +99 684 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 1 295 179 $ Poids 50 % |
| 9 | 94, rue des Pistoles, Blainville 2025-05-12 · 317 m · Vendu 1 029 000 $ (3 488 $/m²) 295 m² · constr. 1999 Ajust. marché +91 954 $ · Ajust. superficie +69 414 $ · Ajust. âge −10 290 $ | 1 180 078 $ Poids 48 % |
| 10 | 39, rue des Tournois, Blainville 2025-01-23 · 323 m · Vendu 1 290 000 $ (3 764 $/m²) 342,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +247 435 $ · Ajust. superficie −14 869 $ · Ajust. âge −51 600 $ | 1 470 967 $ Poids 48 % |
| 11 | 8, rue des Deniers, Blainville 2026-08-31 · 879 m · Vendu 1 250 000 $ (3 174 $/m²) 393,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −93 639 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 1 125 111 $ Poids 43 % |
| 12 | 193, du Blainvillier, Blainville 2026-08-31 · 1.4 km · Vendu 1 400 000 $ (4 016 $/m²) 348,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 711 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 1 344 289 $ Poids 39 % |