129 Rue BLAINVILLIER · Blainville
Valeur estimée
1 208 900 $
Unifamiliale · 3 998 $/m² · 302,4 m² · constr. 2001 · terrain 1 680,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
302,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 680,2 m²
Frontage
32,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 021 100 $
Rôle antérieur 656 900 $ +55.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
746393773500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
372 800 $
Valeur bâtiment
648 300 $
Rôle antérieur
656 900 $
ID provincial
73015746393773500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 184 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 253 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
65
Prix médian
899 900 $
$/m² médian
4 721
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 90 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, rue du Blainvillier, Blainville 2026-03-11 · 121 m · Vendu 975 000 $ (3 507 $/m²) 278 m² · constr. 2014 Ajust. marché +74 461 $ · Ajust. superficie +42 788 $ · Ajust. âge −63 375 $ | 1 028 873 $ Poids 83 % |
| 2 | 151, rue du Blainvillier, Blainville 2026-07-06 · 341 m · Vendu 1 140 000 $ (4 274 $/m²) 266,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +76 299 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 1 210 599 $ Poids 75 % |
| 3 | 92, Rue du Blainvillier, Blainville 2026-08-17 · 615 m · Vendu 1 185 000 $ (4 374 $/m²) 270,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +68 895 $ · Ajust. âge +17 775 $ | 1 271 670 $ Poids 71 % |
| 4 | 92, rue des Pistoles, Blainville 2026-04-29 · 868 m · Vendu 1 230 000 $ (4 185 $/m²) 293,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 936 $ · Ajust. superficie +17 787 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 297 723 $ Poids 68 % |
| 5 | 79, rue des Pistoles, Blainville 2026-04-27 · 909 m · Vendu 1 290 000 $ (4 493 $/m²) 287,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +52 372 $ · Ajust. superficie +34 373 $ · Ajust. âge +12 900 $ | 1 389 645 $ Poids 64 % |
| 6 | 65, rue du Blainvillier, Blainville 2026-08-14 · 998 m · Vendu 965 000 $ (3 442 $/m²) 280,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 857 $ · Ajust. âge +24 125 $ | 1 026 982 $ Poids 59 % |
| 7 | 26, rue des Ducats, Blainville 2025-09-29 · 856 m · Vendu 1 143 000 $ (3 863 $/m²) 295,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +105 913 $ · Ajust. superficie +12 554 $ · Ajust. âge −51 435 $ | 1 210 032 $ Poids 57 % |
| 8 | 91, rue des Tournois, Blainville 2026-06-15 · 709 m · Vendu 1 140 000 $ (4 405 $/m²) 258,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +14 375 $ · Ajust. superficie +96 028 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 1 307 403 $ Poids 56 % |
| 9 | 14, rue des Ducats, Blainville 2026-04-13 · 819 m · Vendu 1 005 000 $ (3 911 $/m²) 257 m² · constr. 2005 Ajust. marché +40 801 $ · Ajust. superficie +88 768 $ · Ajust. âge −20 100 $ | 1 114 470 $ Poids 49 % |
| 10 | 31, rue des Écus, Blainville 2025-10-16 · 1.0 km · Vendu 1 125 000 $ (3 956 $/m²) 284,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +104 245 $ · Ajust. superficie +35 601 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 1 253 596 $ Poids 49 % |
| 11 | 193, du Blainvillier, Blainville 2026-08-31 · 975 m · Vendu 1 400 000 $ (4 016 $/m²) 348,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −92 771 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 307 229 $ Poids 45 % |
| 12 | 139, rue du Blainvillier, Blainville 2025-08-14 · 153 m · Vendu 1 060 000 $ (4 252 $/m²) 249,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +87 530 $ · Ajust. superficie +112 888 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 1 255 118 $ Poids 45 % |