24 Rue CAMELIAS · Blainville
Valeur estimée
790 700 $
Unifamiliale · 4 939 $/m² · 160,1 m² · constr. 1992 · terrain 658,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
658,4 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
670 700 $
Rôle antérieur 404 800 $ +65.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
755739250900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
275 000 $
Valeur bâtiment
395 700 $
Rôle antérieur
404 800 $
ID provincial
73015755739250900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
757 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
851 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
610 000 $
$/m² médian
4 959
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 65 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 992, boulevard Jacques-Saint-André, Blainville 2026-05-20 · 227 m · Vendu 932 000 $ (5 598 $/m²) 166,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +11 752 $ · Ajust. superficie −17 912 $ · Ajust. âge −13 980 $ | 911 860 $ Poids 93 % |
| 2 | 63, Rue des Violettes, Blainville 2026-08-11 · 368 m · Vendu 840 000 $ (5 018 $/m²) 167,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 315 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 783 885 $ Poids 91 % |
| 3 | 111, rue des Violettes, Blainville 2026-02-02 · 154 m · Vendu 786 111 $ (5 414 $/m²) 145,2 m² · constr. 1999 Ajust. marché +64 497 $ · Ajust. superficie +40 334 $ · Ajust. âge −27 514 $ | 863 428 $ Poids 78 % |
| 4 | 953, rue Gendron, Sainte-Thérèse 2025-12-08 · 568 m · Vendu 362 500 $ (2 231 $/m²) 162,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +32 168 $ · Ajust. superficie −2 677 $ · Ajust. âge +12 688 $ | 404 679 $ Poids 74 % |
| 5 | 115, rue des Violettes, Blainville 2025-09-03 · 164 m · Vendu 800 000 $ (5 195 $/m²) 154 m² · constr. 1999 Ajust. marché +74 130 $ · Ajust. superficie +15 844 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 861 974 $ Poids 73 % |
| 6 | 978, rue Théoret, Blainville 2025-09-10 · 324 m · Vendu 880 000 $ (5 257 $/m²) 167,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +81 543 $ · Ajust. superficie −19 188 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 911 555 $ Poids 71 % |
| 7 | 970, rue Gendron, Sainte-Thérèse 2025-11-04 · 474 m · Vendu 749 000 $ (4 378 $/m²) 171,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +69 321 $ · Ajust. superficie −24 077 $ · Ajust. âge +14 980 $ | 809 225 $ Poids 69 % |
| 8 | 940, Bergeron, Sainte-Thérèse 2025-09-22 · 527 m · Vendu 813 000 $ (5 040 $/m²) 161,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +75 334 $ · Ajust. superficie −3 024 $ · Ajust. âge −20 325 $ | 864 985 $ Poids 69 % |
| 9 | 931, rue Gendron, Sainte-Thérèse 2026-02-02 · 769 m · Vendu 853 500 $ (5 499 $/m²) 155,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +70 025 $ · Ajust. superficie +13 473 $ · Ajust. âge −85 350 $ | 851 649 $ Poids 69 % |
| 10 | 19, rue Émilie-Desjardins, Blainville 2026-04-01 · 877 m · Vendu 750 000 $ (4 762 $/m²) 157,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +30 449 $ · Ajust. superficie +6 190 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 734 139 $ Poids 67 % |
| 11 | 9, rue des Jonquilles, Blainville 2025-07-08 · 308 m · Vendu 685 000 $ (4 114 $/m²) 166,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +36 140 $ · Ajust. superficie −13 165 $ · Ajust. âge −10 275 $ | 697 700 $ Poids 65 % |
| 12 | 43, rue Émilie-Desjardins, Blainville 2025-08-27 · 710 m · Vendu 719 000 $ (4 474 $/m²) 160,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +59 372 $ · Ajust. superficie −1 342 $ · Ajust. âge −46 735 $ | 730 295 $ Poids 60 % |