3 Rue JONQUILLES · Blainville
Valeur estimée
604 500 $
Unifamiliale · 6 694 $/m² · 90,3 m² · constr. 1975 · terrain 865 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
865 m²
Frontage
37,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
575 200 $
Rôle antérieur 365 200 $ +57.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
755860008800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
260 300 $
Valeur bâtiment
314 900 $
Rôle antérieur
365 200 $
ID provincial
73015755860008800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
657 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
506 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
601 718 $
$/m² médian
4 964
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 34 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 248, boulevard des Fleurs, Blainville 2026-07-16 · 216 m · Vendu 450 000 $ (5 161 $/m²) 87,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 999 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 466 999 $ Poids 95 % |
| 2 | 54, rue Des Lys, Blainville 2026-08-27 · 316 m · Vendu 427 000 $ (4 897 $/m²) 87,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 590 $ · Ajust. âge +8 540 $ | 443 130 $ Poids 94 % |
| 3 | 979, rue Paul-Sicotte, Sainte-Thérèse 2026-01-16 · 344 m · Vendu 780 000 $ (9 091 $/m²) 85,8 m² · constr. 1984 Ajust. marché +72 190 $ · Ajust. superficie +20 455 $ · Ajust. âge −35 100 $ | 837 545 $ Poids 81 % |
| 4 | 23, 46ème Avenue Ouest, Blainville 2026-06-05 · 502 m · Vendu 610 000 $ (6 315 $/m²) 96,6 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −19 891 $ · Ajust. âge −21 350 $ | 576 451 $ Poids 81 % |
| 5 | 172, boulevard des Fleurs, Blainville 2025-12-09 · 380 m · Vendu 450 000 $ (5 161 $/m²) 87,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +39 933 $ · Ajust. superficie +7 999 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 506 932 $ Poids 79 % |
| 6 | 14, rue des Lilas, Blainville 2025-12-04 · 453 m · Vendu 440 000 $ (5 046 $/m²) 87,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +39 046 $ · Ajust. superficie +7 821 $ · Ajust. âge +8 800 $ | 495 667 $ Poids 77 % |
| 7 | 984, rue Gendron, Sainte-Thérèse 2026-05-05 · 214 m · Vendu 750 000 $ (7 389 $/m²) 101,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −41 379 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 673 078 $ Poids 74 % |
| 8 | 226, Boulevard des Fleurs, Blainville 2025-09-16 · 263 m · Vendu 345 000 $ (3 956 $/m²) 87,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie +6 132 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 390 001 $ Poids 74 % |
| 9 | 280, boulevard des Fleurs, Blainville 2025-06-10 · 135 m · Vendu 474 900 $ (5 259 $/m²) 90,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +39 215 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −4 749 $ | 509 366 $ Poids 66 % |
| 10 | 14, 46e Avenue Ouest, Blainville 2025-11-13 · 565 m · Vendu 500 000 $ (6 039 $/m²) 82,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +22 645 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 591 421 $ Poids 65 % |
| 11 | 883, boulevard des Mille-Îles Ouest, Sainte-Thérèse 2026-05-27 · 814 m · Vendu 625 000 $ (6 320 $/m²) 98,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −27 174 $ · Ajust. âge −9 375 $ | 596 332 $ Poids 63 % |
| 12 | 8, 45e Avenue Est, Blainville 2025-11-19 · 778 m · Vendu 419 000 $ (4 838 $/m²) 86,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +38 779 $ · Ajust. superficie +8 951 $ · Ajust. âge +23 045 $ | 489 775 $ Poids 62 % |