1100 Boulevard CELORON · Blainville
Valeur estimée
762 700 $
Autre · terrain 73 488,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
73 488,7 m²
Frontage
—
CUBF
7611
Usage
Parc pour la récréation en général
Valeur au rôle 2026 — composition
734 900 $
Rôle antérieur 532 800 $ +37.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
756171751100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
734 900 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
532 800 $
ID provincial
73015756171751100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
874 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
555 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
5 282
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 61 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1012, chemin du Plan-Bouchard, Blainville 2026-06-26 · 876 m · Vendu 611 000 $ (5 004 $/m²) 122,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 705 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 618 705 $ Poids 49 % |
| 2 | 57, Rue Champagne, Blainville 2026-08-10 · 948 m · Vendu 520 000 $ (5 714 $/m²) 91 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 520 000 $ Poids 47 % |
| 3 | 55, 76e avenue Est, Blainville 2026-06-15 · 935 m · Vendu 550 000 $ (5 169 $/m²) 106,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 935 $ Poids 46 % |
| 4 | 1039, rue de la Bretagne, Blainville 2026-02-27 · 909 m · Vendu 795 000 $ (7 169 $/m²) 110,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +65 226 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 860 226 $ Poids 45 % |
| 5 | 15, rue Chemin-du-Roy, Blainville 2026-08-28 · 1.1 km · Vendu 555 000 $ (5 206 $/m²) 106,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 555 000 $ Poids 41 % |
| 6 | 1132, rue John-Tapp, Blainville 2026-08-27 · 1.1 km · Vendu 610 000 $ (6 046 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 610 000 $ Poids 39 % |
| 7 | 37, 84e avenue Est, Blainville 2026-04-20 · 1.1 km · Vendu 527 500 $ (4 972 $/m²) 106,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +21 416 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 548 916 $ Poids 39 % |
| 8 | 49, 72e Avenue Est, Blainville 2026-05-29 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (6 504 $/m²) 98,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 648 070 $ Poids 39 % |
| 9 | 60, rue de la Champagne, Blainville 2025-11-06 · 954 m · Vendu 485 000 $ (5 277 $/m²) 91,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 529 887 $ Poids 39 % |
| 10 | 42, de la Lorraine, Blainville 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 525 000 $ (5 609 $/m²) 93,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 531 620 $ Poids 38 % |
| 11 | 1090, rue des Pins, Blainville 2025-08-28 · 866 m · Vendu 150 587 $ (1 834 $/m²) 82,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 435 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 163 022 $ Poids 38 % |
| 12 | 99, rue des Peupliers, Blainville 2026-06-22 · 1.2 km · Vendu 250 000 $ (2 258 $/m²) 110,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 152 $ Poids 38 % |