17 Rue DE LORNE · Blainville
Valeur estimée
626 300 $
Unifamiliale · 6 410 $/m² · 97,7 m² · constr. 1988 · terrain 487,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
487,7 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
539 500 $
Rôle antérieur 356 700 $ +51.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
765939610300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 300 $
Valeur bâtiment
343 200 $
Rôle antérieur
356 700 $
ID provincial
73015765939610300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
628 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
621 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
511 000 $
$/m² médian
5 103
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 39 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 61, rue de Vaudreuil, Blainville 2026-04-20 · 349 m · Vendu 555 000 $ (5 652 $/m²) 98,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +22 532 $ · Ajust. superficie −1 413 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 587 219 $ Poids 91 % |
| 2 | 5, rue de Vaudreuil, Blainville 2026-05-19 · 510 m · Vendu 611 000 $ (6 147 $/m²) 99,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 705 $ · Ajust. superficie −5 225 $ · Ajust. âge +12 220 $ | 625 700 $ Poids 86 % |
| 3 | 6, Rue des Peupliers, Blainville 2026-08-28 · 557 m · Vendu 645 000 $ (6 386 $/m²) 101 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 537 $ · Ajust. âge −12 900 $ | 621 563 $ Poids 85 % |
| 4 | 3, rue Marie-Hypolite, Blainville 2026-08-13 · 287 m · Vendu 687 000 $ (7 869 $/m²) 87,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 921 $ · Ajust. âge +3 435 $ | 731 356 $ Poids 80 % |
| 5 | 13, rue du Général-Triquet, Blainville 2026-01-12 · 482 m · Vendu 442 000 $ (4 614 $/m²) 95,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +40 908 $ · Ajust. superficie +4 383 $ · Ajust. âge +6 630 $ | 493 921 $ Poids 80 % |
| 6 | 10, rue du Général-Triquet, Blainville 2025-10-21 · 437 m · Vendu 410 000 $ (4 280 $/m²) 95,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +4 066 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 458 207 $ Poids 74 % |
| 7 | 198, Rue du Général-Allard, Blainville 2026-01-20 · 483 m · Vendu 636 500 $ (7 341 $/m²) 86,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +58 909 $ · Ajust. superficie +40 378 $ · Ajust. âge +6 365 $ | 742 152 $ Poids 66 % |
| 8 | 4, rue de Vaudreuil, Blainville 2025-06-23 · 480 m · Vendu 545 000 $ (5 665 $/m²) 96,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +4 249 $ · Ajust. âge +10 900 $ | 605 153 $ Poids 61 % |
| 9 | 832, rue de la Mairie, Blainville 2025-07-23 · 358 m · Vendu 570 000 $ (6 362 $/m²) 89,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +30 073 $ · Ajust. superficie +25 765 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 634 387 $ Poids 60 % |
| 10 | 30, rue des Sorbiers, Blainville 2025-09-19 · 709 m · Vendu 600 000 $ (6 438 $/m²) 93,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +55 597 $ · Ajust. superficie +14 485 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 649 082 $ Poids 60 % |
| 11 | 7, rue Général-Triquet, Blainville 2025-06-09 · 479 m · Vendu 500 000 $ (5 219 $/m²) 95,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie +4 958 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 553 746 $ Poids 60 % |
| 12 | 10, Rue de Lévis, Blainville 2025-06-26 · 431 m · Vendu 627 000 $ (5 971 $/m²) 105 m² · constr. 1984 Ajust. marché +51 775 $ · Ajust. superficie −21 796 $ · Ajust. âge +12 540 $ | 669 519 $ Poids 58 % |