59 Rue DE LORNE · Blainville
Valeur estimée
705 100 $
Unifamiliale · 6 614 $/m² · 106,6 m² · constr. 1989 · terrain 615,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
615,7 m²
Frontage
23,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
622 300 $
Rôle antérieur 412 900 $ +50.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
766010690200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
237 400 $
Valeur bâtiment
384 900 $
Rôle antérieur
412 900 $
ID provincial
73015766010690200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
726 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
665 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
492 500 $
$/m² médian
5 018
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 53 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, Rue des Peupliers, Blainville 2026-08-28 · 499 m · Vendu 645 000 $ (6 386 $/m²) 101 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 881 $ · Ajust. âge −9 675 $ | 653 206 $ Poids 86 % |
| 2 | 5, rue de Vaudreuil, Blainville 2026-05-19 · 626 m · Vendu 611 000 $ (6 147 $/m²) 99,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 705 $ · Ajust. superficie +22 129 $ · Ajust. âge +15 275 $ | 656 108 $ Poids 76 % |
| 3 | 10, Rue de Lévis, Blainville 2025-06-26 · 497 m · Vendu 627 000 $ (5 971 $/m²) 105 m² · constr. 1984 Ajust. marché +51 775 $ · Ajust. superficie +4 777 $ · Ajust. âge +15 675 $ | 699 227 $ Poids 61 % |
| 4 | 30, rue des Sorbiers, Blainville 2025-09-19 · 614 m · Vendu 600 000 $ (6 438 $/m²) 93,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +55 597 $ · Ajust. superficie +43 133 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 680 730 $ Poids 51 % |
| 5 | 4, rue de Vaudreuil, Blainville 2025-06-23 · 587 m · Vendu 545 000 $ (5 665 $/m²) 96,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +29 459 $ · Ajust. âge +13 625 $ | 633 088 $ Poids 50 % |
| 6 | 198, Rue du Général-Allard, Blainville 2026-01-20 · 473 m · Vendu 636 500 $ (7 341 $/m²) 86,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +58 909 $ · Ajust. superficie +73 047 $ · Ajust. âge +9 548 $ | 778 004 $ Poids 47 % |
| 7 | 18, 61e Avenue Ouest, Blainville 2026-06-22 · 1.3 km · Vendu 675 000 $ (5 947 $/m²) 113,5 m² · constr. 1940 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −20 518 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 730 494 $ Poids 45 % |
| 8 | 832, rue de la Mairie, Blainville 2025-07-23 · 479 m · Vendu 570 000 $ (6 362 $/m²) 89,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +30 073 $ · Ajust. superficie +54 074 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 665 546 $ Poids 43 % |
| 9 | 13, 53e Avenue Ouest, Blainville 2026-06-19 · 1.4 km · Vendu 475 000 $ (4 025 $/m²) 118 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −22 945 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 505 545 $ Poids 35 % |
| 10 | 60, 62e Avenue Est, Blainville 2024-11-19 · 594 m · Vendu 610 000 $ (6 058 $/m²) 100,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +118 993 $ · Ajust. superficie +17 870 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 728 563 $ Poids 35 % |
| 11 | 9, 65e Avenue Ouest, Blainville 2025-07-10 · 1.2 km · Vendu 492 500 $ (4 362 $/m²) 112,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +25 984 $ · Ajust. superficie −13 741 $ · Ajust. âge +49 250 $ | 553 993 $ Poids 33 % |
| 12 | 16, 53e Avenue Ouest, Blainville 2026-06-02 · 1.4 km · Vendu 625 000 $ (6 677 $/m²) 93,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +43 403 $ · Ajust. âge +46 875 $ | 723 159 $ Poids 33 % |