Montée GAGNON · Blainville

Valeur estimée

618 600 $

Terrain · terrain 206 678,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 618 600 $

P10 327 100 $P90 1 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

206 678,4 m²

Frontage

—

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

279 000 $

100 %

Terrain 279 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 229 400 $ +21.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

776424732300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

279 000 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

229 400 $

ID provincial

73015776424732300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

618 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Blainville

P38

Vaut plus que 38 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021479 700 $

2022418 500 $-13 %

2023428 100 $+2 %

2024436 300 $+2 %

2025545 700 $+25 %

2026618 600 $+13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Montée GAGNON · Blainville

Recevoir le rapport détaillé (PDF)