Rue JOLIETTE · Blainville
Valeur estimée
628 700 $
Autre · terrain 5 491,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 491,4 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795713639700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
73015795713639700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
677 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
538 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 165
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 39 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, boul. du Domaine, Sainte-Thérèse 2026-02-26 · 726 m · Vendu 1 310 000 $ (2 396 $/m²) 546,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +107 479 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 417 479 $ Poids 51 % |
| 2 | 246, rue Lavoie, Sainte-Thérèse 2026-06-16 · 826 m · Vendu 612 000 $ (5 139 $/m²) 119,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 717 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 619 717 $ Poids 51 % |
| 3 | 120, rue Lalande, Sainte-Thérèse 2026-02-27 · 784 m · Vendu 1 110 000 $ (3 060 $/m²) 362,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +91 070 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 201 070 $ Poids 49 % |
| 4 | 324, rue Sherbrooke, Sainte-Thérèse 2026-04-24 · 841 m · Vendu 625 000 $ (6 164 $/m²) 101,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +25 374 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 650 374 $ Poids 49 % |
| 5 | 620, rue Jacques-Lavigne, Sainte-Thérèse 2026-06-18 · 961 m · Vendu 365 000 $ Ajust. marché +4 603 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 369 603 $ Poids 46 % |
| 6 | 451, rue Jacques-Lavigne, Sainte-Thérèse 2026-07-02 · 978 m · Vendu 454 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 454 000 $ Poids 45 % |
| 7 | 100, rue Marcel-De La Sablonnière, Sainte-Thérèse 2026-07-08 · 982 m · Vendu 460 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 460 000 $ Poids 45 % |
| 8 | 6, rue du Ravin, Sainte-Thérèse 2026-06-10 · 974 m · Vendu 555 000 $ (5 425 $/m²) 102,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 561 998 $ Poids 45 % |
| 9 | 89, rue Juteau, Sainte-Thérèse 2026-03-17 · 920 m · Vendu 500 000 $ (6 234 $/m²) 80,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +38 185 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 538 185 $ Poids 45 % |
| 10 | 89, Place Caron, Sainte-Thérèse 2026-06-23 · 986 m · Vendu 480 000 $ (4 752 $/m²) 101 m² · constr. 1971 Ajust. marché +6 053 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 053 $ Poids 45 % |
| 11 | 461, rue Jacques-Lavigne, Sainte-Thérèse 2026-06-02 · 978 m · Vendu 465 000 $ Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 470 864 $ Poids 45 % |
| 12 | 446, rue Jacques-Lavigne, Sainte-Thérèse 2026-06-22 · 991 m · Vendu 470 000 $ Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 475 927 $ Poids 44 % |