102 Rue RENAISSANCE · Blainville
Valeur estimée
837 000 $
Unifamiliale · 3 663 $/m² · 228,5 m² · constr. 1997 · terrain 558,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
228,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
558,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
765 200 $
Rôle antérieur 484 400 $ +58.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795780549900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 000 $
Valeur bâtiment
574 200 $
Rôle antérieur
484 400 $
ID provincial
73015795780549900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
895 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
728 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 319
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 71 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 33, rue de Bernières, Blainville 2026-06-12 · 904 m · Vendu 840 000 $ (3 871 $/m²) 217 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie +22 258 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 906 450 $ Poids 66 % |
| 2 | 21, rue de Bernières, Blainville 2026-06-23 · 938 m · Vendu 875 000 $ (3 965 $/m²) 220,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie +15 462 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 940 871 $ Poids 65 % |
| 3 | 252, rue Madeleine-Bleau, Sainte-Thérèse 2026-06-22 · 1.0 km · Vendu 755 000 $ (3 649 $/m²) 206,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie +39 410 $ · Ajust. âge −75 500 $ | 728 431 $ Poids 54 % |
| 4 | 232, rue Madeleine-Bleau, Sainte-Thérèse 2026-06-09 · 1.0 km · Vendu 682 000 $ (3 285 $/m²) 207,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 600 $ · Ajust. superficie +34 330 $ · Ajust. âge −68 200 $ | 656 730 $ Poids 53 % |
| 5 | 262, rue Madeleine-Bleau, Sainte-Thérèse 2026-03-24 · 1.0 km · Vendu 700 000 $ (3 391 $/m²) 206,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +53 459 $ · Ajust. superficie +37 476 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 720 935 $ Poids 51 % |
| 6 | 256, rue Madeleine-Bleau, Sainte-Thérèse 2025-10-02 · 1.0 km · Vendu 656 000 $ (3 178 $/m²) 206,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +60 786 $ · Ajust. superficie +35 120 $ · Ajust. âge −65 600 $ | 686 307 $ Poids 43 % |
| 7 | 256, rue Madeleine-Bleau, Sainte-Thérèse 2025-09-18 · 1.0 km · Vendu 110 000 $ (533 $/m²) 206,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +10 193 $ · Ajust. superficie +5 889 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 115 082 $ Poids 42 % |
| 8 | 152, rue des Marquisats, Sainte-Thérèse 2025-12-02 · 1.0 km · Vendu 725 000 $ (3 707 $/m²) 195,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie +60 973 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 879 309 $ Poids 38 % |
| 9 | 222, rue Madeleine-Bleau, Sainte-Thérèse 2025-06-19 · 1.1 km · Vendu 670 000 $ (3 200 $/m²) 209,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +55 326 $ · Ajust. superficie +30 556 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 688 882 $ Poids 37 % |
| 10 | 359, rue de la Mésange, Rosemère 2026-01-23 · 1.5 km · Vendu 875 000 $ (4 030 $/m²) 217,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie +22 973 $ · Ajust. âge +39 375 $ | 1 018 331 $ Poids 32 % |
| 11 | 365, boulevard Roland-Durand, Rosemère 2026-03-10 · 1.6 km · Vendu 685 000 $ (2 760 $/m²) 248,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +52 313 $ · Ajust. superficie −27 185 $ · Ajust. âge +34 250 $ | 744 379 $ Poids 28 % |
| 12 | 323, rue de Normandie, Rosemère 2025-12-17 · 1.6 km · Vendu 675 000 $ (3 162 $/m²) 213,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie +23 712 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 826 111 $ Poids 25 % |