139 Rue DUBREUIL · Blainville
Valeur estimée
567 900 $
Unifamiliale · 5 754 $/m² · 98,7 m² · constr. 1993 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
478 900 $
Rôle antérieur 300 000 $ +59.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
805609391500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
181 200 $
Valeur bâtiment
297 700 $
Rôle antérieur
300 000 $
ID provincial
73015805609391500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
576 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 344
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 26 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 120, rue de Valcourt, Blainville 2025-10-14 · 619 m · Vendu 630 000 $ (6 189 $/m²) 101,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie −9 592 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 691 385 $ Poids 67 % |
| 2 | 146, boulevard René-A.-Robert, Sainte-Thérèse 2026-02-19 · 960 m · Vendu 470 000 $ (4 989 $/m²) 94,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +38 561 $ · Ajust. superficie +11 226 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 566 787 $ Poids 59 % |
| 3 | 201, rue Montaigne, Sainte-Thérèse 2025-11-27 · 935 m · Vendu 500 000 $ (4 864 $/m²) 102,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie −9 971 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 551 305 $ Poids 56 % |
| 4 | 133, rue des Marquisats, Sainte-Thérèse 2025-11-14 · 955 m · Vendu 250 222 $ (2 604 $/m²) 96,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 158 $ · Ajust. superficie +3 385 $ · Ajust. âge +2 502 $ | 279 268 $ Poids 55 % |
| 5 | 227, boulevard D'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-10 · 906 m · Vendu 655 000 $ (5 817 $/m²) 112,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 429 $ · Ajust. âge +16 375 $ | 630 946 $ Poids 50 % |
| 6 | 128, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2026-01-26 · 1.1 km · Vendu 440 000 $ (4 701 $/m²) 93,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +11 987 $ · Ajust. âge +37 400 $ | 530 110 $ Poids 50 % |
| 7 | 262, rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-03-17 · 984 m · Vendu 499 000 $ (4 508 $/m²) 110,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +38 109 $ · Ajust. superficie −27 046 $ · Ajust. âge +19 960 $ | 530 023 $ Poids 48 % |
| 8 | 111, rue Dumontier, Sainte-Thérèse 2026-05-27 · 1.1 km · Vendu 720 000 $ (8 163 $/m²) 88,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +42 857 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 843 936 $ Poids 46 % |
| 9 | 227, Rue Saint-Pierre, Sainte-Thérèse 2026-01-22 · 1.2 km · Vendu 452 500 $ (4 261 $/m²) 106,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +41 880 $ · Ajust. superficie −15 978 $ · Ajust. âge +45 250 $ | 523 651 $ Poids 45 % |
| 10 | 81, rue Régimbald, Sainte-Thérèse 2026-06-30 · 1.2 km · Vendu 465 000 $ (4 379 $/m²) 106,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −16 419 $ · Ajust. âge +39 525 $ | 493 969 $ Poids 45 % |
| 11 | 213, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-06-15 · 898 m · Vendu 675 000 $ (5 875 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −47 585 $ · Ajust. âge +16 875 $ | 652 802 $ Poids 45 % |
| 12 | 20, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-06-25 · 1.4 km · Vendu 535 000 $ (5 404 $/m²) 99 m² · constr. 1999 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −811 $ · Ajust. âge −16 050 $ | 524 886 $ Poids 42 % |