57 Rue BERNIERES · Blainville
Valeur estimée
706 300 $
Unifamiliale · 4 922 $/m² · 143,5 m² · constr. 1990 · terrain 666,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
666,6 m²
Frontage
16,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
617 900 $
Rôle antérieur 408 100 $ +51.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
805614260900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
242 700 $
Valeur bâtiment
375 200 $
Rôle antérieur
408 100 $
ID provincial
73015805614260900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
693 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
730 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
531 000 $
$/m² médian
4 324
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 53 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue De Valcourt, Blainville 2026-02-27 · 243 m · Vendu 658 000 $ (4 951 $/m²) 132,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 986 $ · Ajust. superficie +26 241 $ · Ajust. âge +6 580 $ | 744 806 $ Poids 82 % |
| 2 | 226, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2026-07-15 · 555 m · Vendu 699 000 $ (4 309 $/m²) 162,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 294 $ · Ajust. âge +0 $ | 658 706 $ Poids 66 % |
| 3 | 238, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-08-07 · 607 m · Vendu 719 000 $ (4 344 $/m²) 165,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −47 789 $ · Ajust. âge +0 $ | 671 211 $ Poids 58 % |
| 4 | 380, rue du Bosquet, Rosemère 2025-12-15 · 936 m · Vendu 823 000 $ (6 105 $/m²) 134,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +73 033 $ · Ajust. superficie +26 558 $ · Ajust. âge −8 230 $ | 914 361 $ Poids 55 % |
| 5 | 19, rue Louis-Marteau, Sainte-Thérèse 2025-09-29 · 1.0 km · Vendu 682 500 $ (4 827 $/m²) 141,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +63 242 $ · Ajust. superficie +5 068 $ · Ajust. âge −40 950 $ | 709 860 $ Poids 49 % |
| 6 | 181, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2025-09-09 · 740 m · Vendu 699 000 $ (5 526 $/m²) 126,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +64 771 $ · Ajust. superficie +46 968 $ · Ajust. âge +6 990 $ | 817 729 $ Poids 48 % |
| 7 | 213, rue Chaumontel, Sainte-Thérèse 2026-06-15 · 475 m · Vendu 675 000 $ (5 875 $/m²) 114,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +84 008 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 774 269 $ Poids 47 % |
| 8 | 38, rue Ouimet, Sainte-Thérèse 2026-06-25 · 829 m · Vendu 575 000 $ (4 808 $/m²) 119,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +57 452 $ · Ajust. âge −25 875 $ | 613 827 $ Poids 47 % |
| 9 | 201, rue des Marquisats, Sainte-Thérèse 2025-05-02 · 611 m · Vendu 647 500 $ (4 151 $/m²) 156 m² · constr. 1988 Ajust. marché +57 862 $ · Ajust. superficie −25 942 $ · Ajust. âge +6 475 $ | 685 896 $ Poids 46 % |
| 10 | 240, boulevard d'Annecy, Sainte-Thérèse 2025-01-24 · 448 m · Vendu 605 000 $ (4 270 $/m²) 141,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +116 045 $ · Ajust. superficie +3 843 $ · Ajust. âge +6 050 $ | 730 938 $ Poids 46 % |
| 11 | 20, rue Lapointe, Sainte-Thérèse 2025-08-01 · 878 m · Vendu 605 000 $ (4 618 $/m²) 131 m² · constr. 2014 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +28 865 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 623 323 $ Poids 45 % |
| 12 | 313, rue Westward, Rosemère 2026-08-17 · 1.2 km · Vendu 962 000 $ (7 581 $/m²) 126,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 920 $ · Ajust. âge +96 200 $ | 1 121 120 $ Poids 44 % |