30 Rue CASTILLO · Blainville
Valeur estimée
1 199 600 $
Unifamiliale · 4 402 $/m² · 272,5 m² · constr. 1999 · terrain 1 239 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
272,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 239 m²
Frontage
20,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 056 400 $
Rôle antérieur 678 700 $ +55.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
815823193500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
425 900 $
Valeur bâtiment
630 500 $
Rôle antérieur
678 700 $
ID provincial
73015815823193500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 232 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 137 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
990 000 $
$/m² médian
4 453
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 90 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, rue du Castillo, Blainville 2026-07-13 · 320 m · Vendu 272 525 $ (954 $/m²) 285,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 296 $ · Ajust. âge −1 363 $ | 264 867 $ Poids 91 % |
| 2 | 521, boulevard de Fontainebleau, Blainville 2026-06-22 · 458 m · Vendu 1 055 000 $ (3 795 $/m²) 278 m² · constr. 1997 Ajust. marché +13 303 $ · Ajust. superficie −10 436 $ · Ajust. âge +10 550 $ | 1 068 417 $ Poids 89 % |
| 3 | 8, rue de l'Alcazar, Blainville 2026-06-22 · 179 m · Vendu 1 080 000 $ (4 327 $/m²) 249,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +13 618 $ · Ajust. superficie +49 543 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 1 137 762 $ Poids 87 % |
| 4 | 39, rue de l'Ermitage, Blainville 2026-04-22 · 476 m · Vendu 1 100 000 $ (4 015 $/m²) 274 m² · constr. 1993 Ajust. marché +44 658 $ · Ajust. superficie −3 011 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 1 174 647 $ Poids 87 % |
| 5 | 30, rue du Castillo, Blainville 2025-10-23 · 2 m · Vendu 1 275 000 $ (4 679 $/m²) 272,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +118 144 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 393 144 $ Poids 81 % |
| 6 | 45, rue du Castillo, Blainville 2026-06-17 · 185 m · Vendu 1 050 000 $ (4 350 $/m²) 241,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 240 $ · Ajust. superficie +67 637 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 130 877 $ Poids 79 % |
| 7 | 39, rue de Belcaro, Blainville 2025-10-10 · 271 m · Vendu 1 352 000 $ (4 913 $/m²) 275,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +125 279 $ · Ajust. superficie −6 632 $ · Ajust. âge +13 520 $ | 1 484 167 $ Poids 77 % |
| 8 | 58, rue du Castillo, Blainville 2025-10-21 · 323 m · Vendu 1 097 000 $ (4 264 $/m²) 257,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +101 651 $ · Ajust. superficie +32 403 $ · Ajust. âge −5 485 $ | 1 225 568 $ Poids 74 % |
| 9 | 27, Du Castillo, Blainville 2025-06-25 · 83 m · Vendu 800 000 $ (2 900 $/m²) 275,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +66 061 $ · Ajust. superficie −4 929 $ · Ajust. âge +0 $ | 861 131 $ Poids 68 % |
| 10 | 30, rue du Castillo, Blainville 2025-06-11 · 2 m · Vendu 1 125 732 $ (4 131 $/m²) 272,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +92 958 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 218 690 $ Poids 67 % |
| 11 | 23, rue De Maintenon, Blainville 2026-01-22 · 733 m · Vendu 1 400 000 $ (4 818 $/m²) 290,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +129 572 $ · Ajust. superficie −43 599 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 1 506 973 $ Poids 66 % |
| 12 | 29, rue des Visconti, Blainville 2025-09-16 · 450 m · Vendu 318 000 $ (1 252 $/m²) 254 m² · constr. 1999 Ajust. marché +29 467 $ · Ajust. superficie +11 581 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 047 $ Poids 66 % |