67 Rue BELLEVUE · Blainville
Valeur estimée
1 487 000 $
Unifamiliale · 5 451 $/m² · 272,8 m² · constr. 2023 · terrain 750,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
272,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
750,1 m²
Frontage
21 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 184 200 $
Rôle antérieur 803 500 $ +47.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
815946213300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
364 700 $
Valeur bâtiment
819 500 $
Rôle antérieur
803 500 $
ID provincial
73015815946213300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 463 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 531 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
948 000 $
$/m² médian
4 760
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 96 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 67, rue de Bellevue, Blainville 2026-09-25 · 0 m · Vendu 1 590 000 $ (5 828 $/m²) 272,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 590 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 15, rue de Joigny, Blainville 2026-05-25 · 777 m · Vendu 1 180 000 $ (4 271 $/m²) 276,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +14 879 $ · Ajust. superficie −7 474 $ · Ajust. âge +47 200 $ | 1 234 606 $ Poids 72 % |
| 3 | 53, Chemin de Hombourg, Lorraine 2026-03-02 · 454 m · Vendu 1 200 000 $ (4 036 $/m²) 297,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +91 644 $ · Ajust. superficie −49 445 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 362 199 $ Poids 71 % |
| 4 | 109, boulevard du Val-D'ajol, Lorraine 2026-03-17 · 631 m · Vendu 1 050 000 $ (4 222 $/m²) 248,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +80 188 $ · Ajust. superficie +50 875 $ · Ajust. âge +105 000 $ | 1 286 063 $ Poids 67 % |
| 5 | 2, place de Montmédy, Lorraine 2026-04-16 · 491 m · Vendu 1 275 000 $ (5 297 $/m²) 240,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +51 763 $ · Ajust. superficie +85 018 $ · Ajust. âge +121 125 $ | 1 532 906 $ Poids 66 % |
| 6 | 7, rue de Montagny, Blainville 2026-10-16 · 983 m · Vendu 1 500 000 $ (5 400 $/m²) 277,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 499 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 1 531 501 $ Poids 65 % |
| 7 | 142, boulevard du Val-d'Ajol, Lorraine 2026-06-18 · 526 m · Vendu 1 675 000 $ (5 382 $/m²) 311,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +21 121 $ · Ajust. superficie −103 342 $ · Ajust. âge +117 250 $ | 1 710 029 $ Poids 62 % |
| 8 | 43, rue de Charny, Lorraine 2026-10-01 · 836 m · Vendu 1 100 000 $ (4 542 $/m²) 242,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +69 488 $ · Ajust. âge +110 000 $ | 1 279 488 $ Poids 60 % |
| 9 | 64, Rue du Nivolet, Blainville 2026-10-15 · 1.1 km · Vendu 1 995 000 $ (7 133 $/m²) 279,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 608 $ · Ajust. âge −9 975 $ | 1 960 417 $ Poids 56 % |
| 10 | 137, boulevard de Gaulle, Lorraine 2026-10-15 · 1.1 km · Vendu 885 000 $ (3 148 $/m²) 281,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 066 $ · Ajust. âge +88 500 $ | 960 434 $ Poids 55 % |
| 11 | 100, Chemin de Brisach, Lorraine 2026-03-13 · 735 m · Vendu 1 273 000 $ (4 145 $/m²) 307,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +97 219 $ · Ajust. superficie −71 091 $ · Ajust. âge +82 745 $ | 1 381 873 $ Poids 55 % |
| 12 | 16, rue Favre, Blainville 2025-09-22 · 750 m · Vendu 1 550 000 $ (5 431 $/m²) 285,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +143 627 $ · Ajust. superficie −34 215 $ · Ajust. âge +38 750 $ | 1 698 161 $ Poids 55 % |