114 Boulevard CHAMBERY · Blainville
Valeur estimée
702 200 $
Autre · 14 331 $/m² · 49 m² · constr. 2014 · terrain 55 547,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
49 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
55 547,8 m²
Frontage
122,1 m
CUBF
4834
Usage
Station de contrôle de la pression de l’eau
Valeur au rôle 2026 — composition
1 469 600 $
Rôle antérieur 1 271 900 $ +15.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
816041759800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 600 $
Valeur bâtiment
1 303 000 $
Rôle antérieur
1 271 900 $
ID provincial
73015816041759800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
681 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
740 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
218
Prix médian
825 000 $
$/m² médian
4 893
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Blainville
Vaut plus que 53 % des 22 059 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 147, De Bellevue, Blainville 2026-08-12 · 325 m · Vendu 1 030 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 030 000 $ Poids 66 % |
| 2 | 139, rue de Bellevue, Blainville 2026-08-06 · 323 m · Vendu 954 292 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 954 292 $ Poids 66 % |
| 3 | 88, boulevard de Chambéry, Blainville 2026-06-11 · 319 m · Vendu 707 096 $ Ajust. marché +8 916 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 716 012 $ Poids 65 % |
| 4 | , Blainville 2026-05-11 · 344 m · Vendu 371 829 $ Ajust. marché +4 689 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 376 518 $ Poids 64 % |
| 5 | , Blainville 2026-02-02 · 336 m · Vendu 371 829 $ Ajust. marché +30 507 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 402 336 $ Poids 60 % |
| 6 | 70, Bellevue, Blainville 2026-05-14 · 522 m · Vendu 665 827 $ Ajust. marché +8 396 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 674 223 $ Poids 60 % |
| 7 | 1, rue de Bellevue, Blainville 2026-07-09 · 572 m · Vendu 965 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 965 000 $ Poids 60 % |
| 8 | 41, rue de Bellevue, Blainville 2026-06-10 · 584 m · Vendu 560 991 $ Ajust. marché +7 074 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 568 065 $ Poids 59 % |
| 9 | 611, Rue des Charmettes, Blainville 2026-08-17 · 619 m · Vendu 811 900 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 811 900 $ Poids 59 % |
| 10 | 594, Rue des Charmettes, Blainville 2026-07-09 · 635 m · Vendu 740 511 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 740 511 $ Poids 58 % |
| 11 | 596, rue des Charmettes, Blainville 2026-06-05 · 634 m · Vendu 737 750 $ Ajust. marché +9 303 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 747 053 $ Poids 57 % |
| 12 | 39, rue de Bellevue, Blainville 2026-04-08 · 582 m · Vendu 680 000 $ Ajust. marché +27 607 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 707 607 $ Poids 57 % |