220 Rue DE LANGLOISERIE · Rosemère
Valeur estimée
865 700 $
Unifamiliale · 4 006 $/m² · 216,1 m² · constr. 2007 · terrain 791 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
216,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
791 m²
Frontage
30,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
738 200 $
Rôle antérieur 495 800 $ +48.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
805683690300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
74088
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
274 900 $
Valeur bâtiment
463 300 $
Rôle antérieur
495 800 $
ID provincial
73020805683690300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
878 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
842 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
227
Prix médian
652 500 $
$/m² médian
4 511
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Rosemère
Vaut plus que 62 % des 5 590 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 231, rue Lucerne, Rosemère 2026-05-27 · 172 m · Vendu 850 000 $ (4 077 $/m²) 208,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +15 492 $ · Ajust. âge +21 250 $ | 897 460 $ Poids 94 % |
| 2 | 359, rue de la Mésange, Rosemère 2026-01-23 · 209 m · Vendu 875 000 $ (4 030 $/m²) 217,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +80 983 $ · Ajust. superficie −2 015 $ · Ajust. âge +83 125 $ | 1 037 092 $ Poids 88 % |
| 3 | 21, rue de Bernières, Blainville 2026-06-23 · 511 m · Vendu 875 000 $ (3 965 $/m²) 220,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie −9 119 $ · Ajust. âge +83 125 $ | 960 040 $ Poids 87 % |
| 4 | 33, rue de Bernières, Blainville 2026-06-12 · 553 m · Vendu 840 000 $ (3 871 $/m²) 217 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 592 $ · Ajust. superficie −1 742 $ · Ajust. âge +75 600 $ | 924 450 $ Poids 86 % |
| 5 | 323, rue de Normandie, Rosemère 2025-12-17 · 370 m · Vendu 675 000 $ (3 162 $/m²) 213,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie +4 110 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 806 509 $ Poids 81 % |
| 6 | 388, rue du Colibri, Rosemère 2026-04-27 · 385 m · Vendu 741 500 $ (3 108 $/m²) 238,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +30 104 $ · Ajust. superficie −34 962 $ · Ajust. âge +48 198 $ | 784 840 $ Poids 76 % |
| 7 | 232, rue Madeleine-Bleau, Sainte-Thérèse 2026-06-09 · 739 m · Vendu 682 000 $ (3 285 $/m²) 207,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 600 $ · Ajust. superficie +13 962 $ · Ajust. âge −44 330 $ | 660 232 $ Poids 75 % |
| 8 | 252, rue Madeleine-Bleau, Sainte-Thérèse 2026-06-22 · 749 m · Vendu 755 000 $ (3 649 $/m²) 206,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +9 520 $ · Ajust. superficie +16 786 $ · Ajust. âge −45 300 $ | 736 006 $ Poids 74 % |
| 9 | 262, rue Madeleine-Bleau, Sainte-Thérèse 2026-03-24 · 722 m · Vendu 700 000 $ (3 391 $/m²) 206,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +53 459 $ · Ajust. superficie +16 449 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 727 908 $ Poids 72 % |
| 10 | 345, boulevard Roland-Durand, Rosemère 2025-11-04 · 253 m · Vendu 730 000 $ (3 840 $/m²) 190,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 563 $ · Ajust. superficie +49 921 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 920 484 $ Poids 63 % |
| 11 | 318, boulevard d'Annecy, Blainville 2026-02-26 · 893 m · Vendu 708 000 $ (3 394 $/m²) 208,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +58 088 $ · Ajust. superficie +12 728 $ · Ajust. âge +63 720 $ | 842 536 $ Poids 63 % |
| 12 | 365, boulevard Roland-Durand, Rosemère 2026-03-10 · 293 m · Vendu 685 000 $ (2 760 $/m²) 248,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +52 313 $ · Ajust. superficie −44 296 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 761 517 $ Poids 63 % |