130 Rue EARLSCOURT · Rosemère
Valeur estimée
789 300 $
Unifamiliale · 5 301 $/m² · 148,9 m² · constr. 1986 · terrain 1 108,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 108,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
753 800 $
Rôle antérieur 410 700 $ +83.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
825459238000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
77246
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
378 100 $
Valeur bâtiment
375 700 $
Rôle antérieur
410 700 $
ID provincial
73020825459238000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
822 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
727 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
660 000 $
$/m² médian
4 546
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Rosemère
Vaut plus que 49 % des 5 590 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 389, rue Skelton, Rosemère 2026-08-26 · 215 m · Vendu 300 000 $ (2 062 $/m²) 145,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 505 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 327 505 $ Poids 97 % |
| 2 | 130, rue Earlscourt, Rosemère 2026-02-10 · 0 m · Vendu 830 888 $ (5 580 $/m²) 148,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +68 170 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 899 058 $ Poids 91 % |
| 3 | 8, rue du Bosquet, Laval 2026-01-29 · 606 m · Vendu 720 000 $ (5 003 $/m²) 143,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +66 637 $ · Ajust. superficie +12 509 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 727 146 $ Poids 75 % |
| 4 | 216, rue de l'Église, Rosemère 2026-03-16 · 750 m · Vendu 951 000 $ (5 852 $/m²) 162,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +72 628 $ · Ajust. superficie −39 796 $ · Ajust. âge +95 100 $ | 1 078 932 $ Poids 64 % |
| 5 | 187A, rue Turcotte, Rosemère 2026-08-13 · 414 m · Vendu 819 000 $ (4 699 $/m²) 174,3 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −59 675 $ · Ajust. âge −81 900 $ | 677 425 $ Poids 58 % |
| 6 | 250, rue Crescent, Rosemère 2026-06-05 · 1.1 km · Vendu 770 700 $ (5 713 $/m²) 134,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 718 $ · Ajust. superficie +39 992 $ · Ajust. âge +38 535 $ | 858 945 $ Poids 50 % |
| 7 | 232, rue Avalon, Rosemère 2026-06-16 · 859 m · Vendu 1 015 000 $ (5 943 $/m²) 170,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +12 799 $ · Ajust. superficie −65 072 $ · Ajust. âge +65 975 $ | 1 028 702 $ Poids 50 % |
| 8 | 239, rue Springhill, Rosemère 2026-04-15 · 882 m · Vendu 621 500 $ (4 875 $/m²) 127,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +25 232 $ · Ajust. superficie +52 157 $ · Ajust. âge +27 968 $ | 726 857 $ Poids 49 % |
| 9 | 191, rue Oriole, Rosemère 2026-05-29 · 1.3 km · Vendu 725 000 $ (4 824 $/m²) 150,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie −3 377 $ · Ajust. âge +39 875 $ | 770 640 $ Poids 48 % |
| 10 | 216, rue Lacroix, Rosemère 2026-08-14 · 587 m · Vendu 660 000 $ (3 727 $/m²) 177,1 m² · constr. 1925 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −52 547 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 673 453 $ Poids 48 % |
| 11 | 510, rue des Patriotes, Laval 2026-06-09 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ (3 785 $/m²) 137,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +21 761 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 600 318 $ Poids 48 % |
| 12 | 138, Rose-Alma, Rosemère 2025-10-06 · 98 m · Vendu 615 000 $ (3 488 $/m²) 176,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +56 987 $ · Ajust. superficie −47 791 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 614 972 $ Poids 46 % |