Rang TRAIT-CARRE · Sainte-Anne-des-Plaines

Valeur estimée

780 900 $

Autre · terrain 513 795,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 780 900 $

Rôle 1 M $P10 348 600 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

513 795,7 m²

Frontage

118,4 m

CUBF

8139

Usage

Autres types de production végétale

Valeur au rôle 2026 — composition

1 201 500 $

99 %

Terrain 1 188 200 $Bâtiment 13 300 $

Rôle antérieur 845 400 $ +42.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

736899621100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

722954

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 188 200 $

Valeur bâtiment

13 300 $

Rôle antérieur

845 400 $

ID provincial

73035736899621100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

780 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Anne-des-Plaines

P90

Vaut plus que 90 % des 5 652 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021647 900 $

2022757 700 $+17 %

2023807 000 $+7 %

2024802 700 $-1 %

20251 113 700 $+39 %

2026780 900 $-30 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang TRAIT-CARRE · Sainte-Anne-des-Plaines

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