21 Rang TRAIT-CARRE · Sainte-Anne-des-Plaines

Valeur estimée

2 649 000 $

Autre · terrain 546 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 3 M $

P10 1 M $P90 4 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

3 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

546 600 m²

Frontage

177,1 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

2 695 800 $

56 %

44 %

Terrain 1 521 100 $Bâtiment 1 174 700 $

Rôle antérieur 1 759 700 $ +53.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

746975718800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

722986

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 521 100 $

Valeur bâtiment

1 174 700 $

Rôle antérieur

1 759 700 $

ID provincial

73035746975718800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

2 649 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Anne-des-Plaines

P99

Vaut plus que 99 % des 5 652 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 650 700 $

20221 764 400 $+7 %

20231 413 900 $-20 %

20241 474 600 $+4 %

20253 256 300 $+121 %

20262 649 000 $-19 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

21 Rang TRAIT-CARRE · Sainte-Anne-des-Plaines

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