22 Rang LEPAGE · Sainte-Anne-des-Plaines

Valeur estimée

1 045 200 $

Unifamiliale · terrain 356 393,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 886 500 $P10 177 500 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

356 393,9 m²

Frontage

182,5 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

886 500 $

83 %

17 %

Terrain 735 300 $Bâtiment 151 200 $

Rôle antérieur 739 200 $ +19.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

766674427100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

723133

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

735 300 $

Valeur bâtiment

151 200 $

Rôle antérieur

739 200 $

ID provincial

73035766674427100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 045 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Anne-des-Plaines

P97

Vaut plus que 97 % des 5 652 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021681 000 $

2022894 800 $+31 %

2023792 600 $-11 %

2024785 700 $-1 %

20251 078 600 $+37 %

20261 045 200 $-3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

22 Rang LEPAGE · Sainte-Anne-des-Plaines

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