27 Rang LEPAGE · Sainte-Anne-des-Plaines

Valeur estimée

1 039 400 $

Autre · terrain 194 664,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

P10 561 300 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

194 664,1 m²

Frontage

179,1 m

CUBF

8124

Usage

Élevage d'ovins

Valeur au rôle 2026 — composition

977 200 $

84 %

16 %

Terrain 825 500 $Bâtiment 151 700 $

Rôle antérieur 510 100 $ +91.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

766694228300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

723137

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

825 500 $

Valeur bâtiment

151 700 $

Rôle antérieur

510 100 $

ID provincial

73035766694228300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 039 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Anne-des-Plaines

P97

Vaut plus que 97 % des 5 652 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021527 600 $

2022606 600 $+15 %

2023581 500 $-4 %

2024614 300 $+6 %

20251 010 000 $+64 %

20261 039 400 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

27 Rang LEPAGE · Sainte-Anne-des-Plaines

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