49 Rang TRAIT-CARRE · Sainte-Anne-des-Plaines

Valeur estimée

2 421 700 $

Autre · terrain 885 096,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

P10 826 300 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

885 096,7 m²

Frontage

266,1 m

CUBF

8122

Usage

Élevage de bovins laitiers

Valeur au rôle 2026 — composition

2 474 000 $

89 %

Terrain 2 213 300 $Bâtiment 260 700 $

Rôle antérieur 1 542 400 $ +60.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

767006135600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

723157

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 213 300 $

Valeur bâtiment

260 700 $

Rôle antérieur

1 542 400 $

ID provincial

73035767006135600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

2 421 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Anne-des-Plaines

P99

Vaut plus que 99 % des 5 652 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 359 300 $

20222 046 900 $+51 %

20231 745 900 $-15 %

20241 816 900 $+4 %

20252 650 100 $+46 %

20262 421 700 $-9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

49 Rang TRAIT-CARRE · Sainte-Anne-des-Plaines

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