Chemin GOLF · Sainte-Anne-des-Plaines

Valeur estimée

573 500 $

Terrain · terrain 3 003,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 573 500 $

P10 149 100 $P90 853 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 003,3 m²

Frontage

45,5 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

132 600 $

100 %

Terrain 132 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 79 000 $ +67.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

767320938900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

1117208

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

132 600 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

79 000 $

ID provincial

73035767320938900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

573 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Anne-des-Plaines

P70

Vaut plus que 70 % des 5 652 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021103 900 $

2022148 500 $+43 %

2023150 900 $+2 %

2024164 100 $+9 %

2025279 300 $+70 %

2026573 500 $+105 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin GOLF · Sainte-Anne-des-Plaines

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