10 Chemin GOLF · Sainte-Anne-des-Plaines

Valeur estimée

973 700 $

Unifamiliale · 3 161 $/m² · 308 m² · constr. 2012 · terrain 3 068,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 973 700 $

Rôle 870 400 $P10 938 500 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

308 m²

Étages × logements

2 × 1

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 068,1 m²

Frontage

47,3 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

870 400 $

15 %

85 %

Terrain 132 900 $Bâtiment 737 500 $

Rôle antérieur 585 200 $ +48.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

767330392200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2012

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

840202

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

132 900 $

Valeur bâtiment

737 500 $

Rôle antérieur

585 200 $

ID provincial

73035767330392200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

973 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Anne-des-Plaines

P95

Vaut plus que 95 % des 5 652 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021684 600 $

2022850 100 $+24 %

2023784 800 $-8 %

2024844 900 $+8 %

2025990 600 $+17 %

2026973 700 $-2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

10 Chemin GOLF · Sainte-Anne-des-Plaines

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