29 Chemin GOLF · Sainte-Anne-des-Plaines

Valeur estimée

814 300 $

Unifamiliale · 3 567 $/m² · 228,3 m² · constr. 2016 · terrain 3 003,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 814 300 $

P10 656 500 $P90 999 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

228,3 m²

Étages × logements

2 × 1

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 003,4 m²

Frontage

46,5 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

713 100 $

19 %

81 %

Terrain 132 600 $Bâtiment 580 500 $

Rôle antérieur 479 000 $ +48.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

767342998800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2016

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

755583

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

132 600 $

Valeur bâtiment

580 500 $

Rôle antérieur

479 000 $

ID provincial

73035767342998800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

814 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Anne-des-Plaines

P92

Vaut plus que 92 % des 5 652 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021642 500 $

2022745 300 $+16 %

2023714 900 $-4 %

2024750 500 $+5 %

2025818 400 $+9 %

2026814 300 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

29 Chemin GOLF · Sainte-Anne-des-Plaines

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