38 Rang LEPAGE · Sainte-Anne-des-Plaines

Valeur estimée

834 900 $

Autre · terrain 6 136,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 834 900 $

Rôle 730 400 $P10 430 200 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

6 136,3 m²

Frontage

72,2 m

CUBF

2799

Usage

Autres industries du bois

Valeur au rôle 2026 — composition

730 400 $

18 %

82 %

Terrain 132 100 $Bâtiment 598 300 $

Rôle antérieur 522 600 $ +39.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

776519786500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

723406

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

132 100 $

Valeur bâtiment

598 300 $

Rôle antérieur

522 600 $

ID provincial

73035776519786500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

834 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Anne-des-Plaines

P93

Vaut plus que 93 % des 5 652 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021450 000 $

2022482 500 $+7 %

2023475 300 $-1 %

2024515 500 $+8 %

2025769 500 $+49 %

2026834 900 $+8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

38 Rang LEPAGE · Sainte-Anne-des-Plaines

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