Rang LEPAGE · Sainte-Anne-des-Plaines

Valeur estimée

866 200 $

Autre · terrain 414 961,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 866 200 $

Rôle 702 300 $P10 423 800 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

414 961,8 m²

Frontage

185,6 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

702 300 $

100 %

Terrain 702 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 664 500 $ +5.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

776582615000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

723408

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

702 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

664 500 $

ID provincial

73035776582615000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

866 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Anne-des-Plaines

P93

Vaut plus que 93 % des 5 652 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021621 800 $

2022790 200 $+27 %

2023755 400 $-4 %

2024767 900 $+2 %

2025809 600 $+5 %

2026866 200 $+7 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang LEPAGE · Sainte-Anne-des-Plaines

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